Ruime open bebouwing met veel mogelijkheden
Leuzesesteenweg 239, 9600 Ronse
Referentie 9863007
€ 295.000
Contacteer over dit pand4
Slaapkamers
1
Badkamers
193 m²
Bewoonbaar
750 m²
Grond
F
EPC
1926
Bouwjaar
Omschrijving
Deze ruime open bebouwing is volledig instapklaar maar kan een beetje opfrissing en/of liefde gebruiken. De oerdegelijke basis is een ideaal kader om op verder te werken. De karaktervolle woning in cottage-stijl aan de Leuzesesteenweg in Ronse biedt een stevige basis, met mooie volumes en tal van mogelijkheden. Een kleine opfrissing creëert in deze woning een ideaal kader om op verder te bouwen. De woning is gelegen op een mooi perceel van 677 m² en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 193 m². Daarnaast biedt het perceel ontzettend veel opbergruimte en tuinberging. Dankzij de ruime leefruimtes, de praktische indeling en de verschillende extra ruimtes kan deze woning, mits de nodige renovatiewerken, opnieuw uitgroeien tot een echte parel. Bij het binnenkomen hebben we een praktische bureauruimte met ingebouwde kasten. Van hieruit kom je in de ruime leefruimte met eetplaats, die aansluit op de uitgeruste keuken. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige ruime slaapkamers en een badkamer. Bovendien bieden de zolderverdieping en kelder heel wat extra opslagruimte. Buiten geniet je van een aangename, onderhoudsvriendelijke tuin met terras. Achteraan het perceel bevindt zich bovendien een aparte garage, ideaal voor het veilig stallen van jouw wagen of als extra opslagruimte. Interesse in deze woning? Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een bezoek ter plaatse via 0486 37 88 93 of laure@immomargaux.be. Wij begeleiden jou graag bij het ontdekken van de mogelijkheden van deze eigendom.
Kenmerken
- Type
- Villa
- Bewoonbare opp.
- 193 m²
- Grondoppervlakte
- 750 m²
- Bouwjaar
- 1926
- Referentie
- 9863007
Bouw
- Bebouwing
- Gesloten bebouwing
- Bouwjaar
- 1926
- Renovatiejaar
- 1990
- Onderhoud binnen
- Goed
- Onderhoud buiten
- Goed
- Bouwtype
- Traditionele bouw
- Verdiepingen
- 2
- Badkamers
- 1
- Toiletten
- 2
- Bewoonbare oppervlakte
- 193 m²
- Bebouwde oppervlakte
- 170 m²
- Grondoppervlakte
- 750 m²
- Gevelbreedte
- 7.5 m
- Breedte
- 10.5 m
- Diepte
- 64 m
- Kelder
- Ja
Financieel
- Kadastraal inkomen
- € 483
- Kadastrale percelen
- 1101HP0000
- Btw-stelsel
- Inclusief btw
Energie & attesten
- Energielabel
- F
- EPC-nummer
- 20260401-0003827302-RES-2
- EPC opgemaakt op
- 01/04/2026
- EPC geldig tot
- 19/03/2036
Stedenbouw & risico's
- Bestemming
- Woongebied
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Voorkooprecht
- Nee
- Gerechtelijke maatregel
- Geen gerechtelijke maatregelen opgelegd
- Beschermd erfgoed
- Geen beschermd erfgoed
- Erfdienstbaarheden
- Geen
- Milieuvergunning
- In orde
- Overstromingsgevoeligheid
- Niet overstromingsgevoelig
- Overstromingsgebied / oeverzone
- Niet in afgebakend overstromingsgebied of oeverzone
Comfort & installaties
- Elektriciteit
- Ja
- Gas
- Ja
- Water
- Ja
Omgeving & buitenruimte
- Tuin
- Ja
- Tuinoppervlakte
- 550 m²
- Tuin (b × d)
- 13 × 17.5 m
- Staat tuin
- Onderhouden
- Oriëntatie
- West
- Garages
- 1
- Parkeerplaatsen
- 3
- Openbaar vervoer in de buurt
- Ja
- Winkels in de buurt
- Ja
- Scholen in de buurt
- Ja
- Beschikbaar
- Bij akte
Locatie
Leuzesesteenweg 239, 9600 Ronse
Leuzesesteenweg 239, 9600 Ronse
Ook interessant in de buurt
Vergelijkbare villas in dezelfde prijsklasse, in en rond Ronse.
Ruime woning met landelijk zicht nabij de Hotond!
Renaix · 9600
€ 299.000
Uitstekend gelegen woon- en handelspand op de Grote Markt te Ronse
Renaix · 9600
€ 285.000
Instapklare woning met tuin te Ronse
Renaix · 9600
€ 259.000

Nieuwbouwproject te Ronse!
Renaix · 9600
€ 270.857

Te renoveren woning met ruime loods te Ronse!
Renaix · 9600
€ 260.000

Handelspand + triplex appartement met 4 slaapkamers (174m²) en aparte garage in centrum Zottegem
Zottegem · 9620
€ 279.000