Te koop

Te restaureren herenhuis op een terrein van maar liefst 3.611 m² in centrum Ruiselede. Een absolute droom voor al wie houdt van historische kenmerken en wilt genieten van een uitzo

Aalterstraat 7, 8755 Ruiselede

Referentie 6467595

Omschrijving

Te restaureren herenhuis op een terrein van maar liefst 3.611 m² in centrum Ruiselede. Een absolute droom voor al wie houdt van historische kenmerken en wilt genieten van een uitzonderlijke tuin. Ruimte is hier het codewoord, een bruikbare vloeroppervlakte van + 450 m² laat u toe om al wensen te verwezenlijken. Deze unieke eigendom met aanduiding als monument biedt meer dan tekst kan omschrijven. Het herenhuis is majestueus in alle facetten, de tuin met vijver heeft tal van ingeplante, volwassen parkbomen die de grandeur van de woning enkel ten goede komen. Samenstelling: Hoofdinkom met majestueuze trappenhal centraal in de woning. Via deze inkom is een direct toegang naar de tuin. De verschillende salons met prachtige authentieke elementen en hoge plafonds werden rond deze centrale inkom ingetekend. Een tweede (diensten)inkom vindt u rechts in de woning. Deze geeft een rechtstreekse toegang naar de keuken, met bijkeuken en extra opslafgruimte. Op het verdiep: Nachthal die in het hoofdgebouw 5 slaapkamers en een badkamer bedient. Het verdiep in de aanbouw is toegankelijk via een trap vanuit de keuken en bestaat uit een 6de slaapkamer en extra bergruimte. Vanaf de palier in de uitbouw is een vaste trap naar de zeer ruime zolder. Links van de woning is een oprit langswaar u toegang heeft tot de zeer ruime tuin en het koetsenhuis. Een bezoek ter plaatse is absoluut aan te raden om de volle grandeur en mogelijkheden van deze unieke herenwoning persoonlijk te ontdekken. Neem zeker contact op met al uw vragen of om uw persoonlijke afspraak (7/7) vast te leggen: 0478 93 72 00 of maxime@maelsteen.be https://id.erfgoed.net/erfgoedobjecten/90379

Kenmerken

Type
Huis
Bewoonbare opp.
485 m²
Grondoppervlakte
3611 m²
Bouwjaar
1785
EPC
775 kWh/m² (F)
Referentie
6467595

Comfort

Aansluiting riolering
Ja
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting waterleiding
Ja

Energie

Schrijnwerk
Hout
EPC-klasse
F
EPC
775
EPC-certificaatnummer
20221213-0002753573-RES-1
EPC-datum
12/13/2022 00:00
Asbestattest
Ja
Renovatieverplichting
Ja

Algemeen

Referentie
6804669
Aantal gevels
4
Bouwjaar
1785
Type dak
Zadeldak
Kadastrale oppervlakte
36a11ca
Kadastraal inkomen
€ 1.310

Omgeving

Type buurt
Stadskern
Omgeving
Rustig
Winkels in de buurt
Ja
Scholen in de buurt
Ja
Openbaar vervoer in de buurt
Ja
Sportcentrum in de buurt
Ja
Autosnelweg in de buurt
Ja

Interieur

Wasplaats
Ja
Bureau
Ja
Zolder
Ja

Buitenkant

Tuin
Ja
Tuinoppervlakte
3000 m²
Terras
Ja
Garage
Ja
Parking
Ja
Aantal garages
3
Parking binnen
Ja
Parking buiten
Ja
Oriëntatie
Noord
Breedte aan straatkant
31 m
Aantal parkings binnen
3
Aantal parkings buiten
4
Oriëntatie voorgevel
Zuid

Stedenbouw en risico's

Erfdienstbaarheid
Nee
Vonnissen
Nee
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding
Nee
Overstromingsgevoeligheid
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsrisico
Klasse A (geen kans)
G-score
A — geen risico
P-score
C — matig risico
Watergevoelig openruimtegebied (WORG)
Nee

Locatie

Aalterstraat 7, 8755 Ruiselede

Aalterstraat 7, 8755 Ruiselede

Ook interessant in de buurt

Vergelijkbare huiss in dezelfde prijsklasse, in en rond Ruiselede.

Bekijk alle panden in Ruiselede