Nieuwbouwwoning met 3 slaapkamers te Sint-Lievens-Houtem

Omschrijving

Bent u op zoek naar een energiezuinige nieuwbouwwoning waar u nog uw eigen stempel op kunt drukken? Dan is deze recente gesloten bebouwing, opgeleverd in 2025, ongetwijfeld een unieke opportuniteit. Gelegen op een vlot bereikbare locatie in Sint-Lievens-Houtem combineert deze woning hedendaags wooncomfort. Bij het betreden van de woning komt u terecht in een ruime inkomhal met gastentoilet en voldoende plaats voor een vestiaire. Vanuit de inkomhal bereikt u zowel de ruime inpandige garage als de lichtrijke woon- en eetkamer. Dankzij de grote raampartijen geniet de leefruimte van een overvloed aan natuurlijk licht en een mooi zicht op het aangelegde terras en de achterliggende tuin. De keuken vormt het centrale hart van de woning en wordt volledig afgestemd op uw persoonlijke woonwensen. Als koper beschikt u over een keukenbudget van €15.000, waardoor u de keuken volledig naar eigen smaak en stijl kunt laten realiseren. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een smaakvol ingerichte badkamer die reeds volledig werd afgewerkt. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, een polyvalente ruimte die perfect kan ingericht worden als vierde slaapkamer, bureau, hobbyruimte of extra leefruimte. Hierdoor groeit de woning moeiteloos mee met uw toekomstige woonbehoeften. Ook op technisch vlak voldoet deze woning aan de hoogste hedendaagse normen. Zo beschikt ze over een ventilatiesysteem type D, zonnepanelen en een gunstig E-peil 30, wat garant staat voor een energiezuinige en comfortabele woonervaring. Buiten sluit het aangelegde terras naadloos aan op de tuin, waar u geniet van een aangenaam groen uitzicht en alle rust om te ontspannen. De totale vraagprijs bedraagt €475.000 en bestaat uit een grondaandeel van €115.000 en een constructiewaarde van €360.000. Voldoet u aan de geldende voorwaarden, dan kan u de constructie aankopen aan het verlaagde btw-tarief van 6%, wat een aanzienlijk financieel voordeel kan opleveren.