Te koop

Vlakbij het Groenhovebos te Torhout kunt u deze architectenwoning vinden. Een bewoonbare oppervlakte van + 350 m² die zich uitermate leent voor het uitvoeren van een vrij beroep en

Ruitjesbosstraat 30, 8820 Torhout

Referentie 9571228

Omschrijving

Vlakbij het Groenhovebos te Torhout kunt u deze architectenwoning vinden. Een bewoonbare oppervlakte van + 350 m² die zich uitermate leent voor het uitvoeren van een vrij beroep en een perceel van + 5.000 m² gecombineerd met een vlotte verbinding naar de autostrade Brugge - Kortrijk, mits een update is dit een gedroomde eigendom. Samenstelling: Inkomhal met zicht op de binnentuin en toegang naar het bureau met wachtruimte enerzijds en naar de sfeervolle woonkamer anderzijds. De ruime woonkamer bevat een eetplaats en het salon, boven dit salon is nog een polvalente ruimte (bibliotheek, bureau, studeerplek,...). Vanuit de woonkamer heeft u zicht op de tuin met vijver (zwemmen of koi) en toegang tot het zonnige terras. Aparte keuken met ontbijtbar en toegang naar de kelder. De burelen zijn toegankelijk vanuit het salon via een 2de hal (met apart toilet en lavabo), vanwaar u toegang heeft naar de tuin. De slaapkamers zijn toegankelijk via de nachthal, vertrekkend vanuit de woonkamer. 3 Slaapkamers waarvan 2 met ingemaakte kasten en lavabo. De 4de kamer doet momenteel dienst als wasplaats/technische ruimte. Badkamer met dubbele lavabo, toilet en inloopdouche. Aparte garage voor 2 wagens en ruime parking. Grote onderhoudsvriendelijke tuin rondom de woning met vijver ter hoogte van het terras. De vijver werd voorzien van alle technieken om dienst te doen als koi-vijver. 42 Zonnepanelen met 2 afzonderlijke omvormers en een zonneboiler. Neem zeker contact op met al uw vragen of om uw afspraak (7/7) vast te leggen: 0478 93 72 00 of maxime@maelsteen.be

Kenmerken

Type
Huis
Bewoonbare opp.
364 m²
Grondoppervlakte
5231 m²
Bouwjaar
1971
EPC
457 kWh/m² (E)
Referentie
9571228

Comfort

Aansluiting riolering
Ja
Aansluiting elektriciteit
Ja
Kabeltelevisie
Ja
Telefoonbekabeling
Ja
Aansluiting waterleiding
Ja

Energie

Dubbele beglazing
Ja
EPC-klasse
E
EPC
457
EPC-certificaatnummer
20240329-0003195456-RES-1
EPC-datum
03/29/2024 00:00
Asbestattest
Ja
Renovatieverplichting
Ja

Algemeen

Referentie
7219022
Aantal gevels
4
Bouwjaar
1971
Kadastrale oppervlakte
52a31ca
Kadastraal inkomen
€ 1.291

Interieur

Wasplaats
Ja
Bureau
Ja
Keuken
Geïnstalleerd
Kelder
Ja

Buitenkant

Tuin
Ja
Terras
Ja
Garage
Ja
Parking
Ja
Aantal garages
2
Parking binnen
Ja
Parking buiten
Ja
Aantal parkings binnen
2
Aantal parkings buiten
6

Stedenbouw en risico's

Erfdienstbaarheid
Nee
Vonnissen
Nee
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding
Nee
Overstromingsgevoeligheid
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsrisico
Klasse A (geen kans)
G-score
A — geen risico
P-score
A — geen risico

Locatie

Ruitjesbosstraat 30, 8820 Torhout

Ruitjesbosstraat 30, 8820 Torhout

Ook interessant in de buurt

Vergelijkbare huiss in dezelfde prijsklasse, in en rond Torhout.

Bekijk alle panden in Torhout