HANDELSPAND MET RUIME, INSTAPKLARE WOONST

Omschrijving

Een handelsruimte combineren met comfortabel wonen op één locatie? Dit veelzijdige pand in de Vlamingenstraat te Wervik biedt een ruim handelsgelijkvloers van maar liefst 228 m² met daarboven een volwaardige gezinswoning met drie slaapkamers, terras en tuin. Het handelsgedeelte werd in 2020 volledig vernieuwd en omvat een ruime winkelruimte met aansluitend een veelzijdig atelier, allen afgewerkt met kwalitatieve materialen. Dankzij de royale oppervlakte en praktische indeling leent het gelijkvloers zich bovendien voor tal van andere professionele activiteiten, zoals kantoorruimte, praktijk, dienstverlening of een combinatie van verschillende functies. De bovenliggende woning is bereikbaar via een afzonderlijke inkom en beschikt over een ruime en gezellige woonkamer met een afgescheiden gedeelte dat perfect als bureau kan worden ingericht. Vanuit de leefruimte is er rechtstreekse aansluiting op het ruime leefterras, een mooie uitbreiding van de woonruimte tijdens de warmere maanden. De volledig uitgeruste keuken beschikt over de gebruikelijke toestellen en biedt alle comfort voor dagelijks gebruik. Op de verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers (met maatkasten) en een stijlvol ingerichte badkamer met inloopdouche. Naast het ruime terras beschikt het pand ook over een tuin, waardoor hier verrassend veel buitenruimte aanwezig is. Met maar liefst 43 zonnepanelen (14.520 Wp) en een thuisbatterij, inbegrepen in de verkoop, werd bovendien stevig geïnvesteerd in energiezuinigheid. Een bijzonder veelzijdig eigendom voor wie wonen en werken comfortabel wil combineren, maar evengoed interessant voor wie op zoek is naar een ruim pand met verschillende gebruiksmogelijkheden. Troeven: Commerciële ligging, Energiezuinig, Kwaliteitsvolle materialen, Instapklaar, Ruime slaapkamers, Parking voor de deur, Ruim leefterras, Tuin, Zonnepanelen: ja, 42 stuks (14.520Wp), Batterij: ja, Afzonderlijke ingang