Te koop

Charmante woning met gezellige leefruimtes, ingerichte zolderverdieping en tuin met zwembad (Ref.17543)

Kerkstraat 7, 9260 Wichelen

Referentie 5089048

Omschrijving

Prachtige eigendom te Wichelen met een verrassend aangename indeling, eigentijdse accenten en een buitenruimte die uitnodigt om volop te genieten. De combinatie van warme materialen, verschillende leefzones en een zwembad geeft deze woning een heel eigen karakter. Bij het binnenkomen ontdek je een sfeervolle eetruimte met een ronde houten eettafel, die naadloos aansluit op de overige leefruimtes. De gezellige zithoek vormt een fijne plek om tot rust te komen, met een houtkachel als sfeervolle blikvanger en een decoratieve accentmuur die het interieur extra karakter geeft. Aansluitend bevindt zich de keuken, voorzien van ingebouwde toestellen, praktische werkruimte en een aangename lichtinval dankzij de grote raampartij met zicht op het terras. Ook de overige ruimtes bieden heel wat mogelijkheden. De woning beschikt over 3 slaapkamers, waaronder een ingerichte kamer onder het dak met karaktervolle schuine wanden en dakramen. De badkamer is uitgerust met een ligbad met douchevoorziening, een wastafelmeubel en ruimte voor wasmachine en droogkast. Buiten wacht een verrassende troef: een gezellige, grotendeels verharde tuin met terras, ruimte voor een ruime eettafel en een zwembad. De verschillende hoekjes bieden mogelijkheden om te ontspannen, gezellig buiten te eten of op zonnige dagen van het water te genieten. Ook de aanwezige bijgebouwen zorgen voor bijkomende praktische mogelijkheden. Een woning met karakter, een warme uitstraling en een buitenruimte die het woonplezier compleet maakt. Grondoppervlakte 119 m². Bruikbare vloeroppervlakte ca. 113 m² (indicatief volgens het EPC). EPC 316 kWh/m² - Label D - UC 3980218 – Geen renovatieplicht. P-score en G-score: A. Bevindt zich niet in een risicozone voor overstromingen. Bel ons op 056/72.48.93 voor een bezoek ter plaatse of kom er vrijblijvend eens langs. We leiden jullie graag even rond. (Ref. 17543)

Kenmerken

Type
Huis
Bewoonbare opp.
113 m²
Grondoppervlakte
119 m²
Bouwjaar
1951
EPC
316 kWh/m² (D)
Referentie
5089048

Energie

EPC
316 kWh/m²/jaar
EPC-klasse
D
EPC-certificaatnummer
3980218
E-peil
0
K-peil
0
CO₂-uitstoot
0 kg CO₂/m²
Renovatieverplichting
Nee

Algemeen

Bouwjaar
1951
Staat
Goede staat
Beschikbaarheid
0
Aantal verdiepingen
0
Bewoonbare oppervlakte
113 m²
Kadastraal inkomen
421

Interieur

Toiletten
0

Buitenkant

Perceeloppervlakte
119 m²
Tuin
Ja
Tuinoppervlakte
0 m²
Aantal garages
0
Aantal parkeerplaatsen
0

Stedenbouw en risico's

Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Dagvaarding
Nee
P-score
A (geen risico)
G-score
A (geen risico)
Gewestplan
Woongebied
Herstelmaatregel
Nee

Locatie

Kerkstraat 7, 9260 Wichelen

De kaart toont de buurt bij benadering; het adres hierboven is exact.

Ook interessant in de buurt

Vergelijkbare huiss in dezelfde prijsklasse, in en rond Wichelen.

Bekijk alle panden in Wichelen