Te koop

Huis te koop in Wuustwezel

Kampweg 72, 2990 Wuustwezel

Referentie 5265341

€ 558.100

4
Slaapkamers
1
Badkamers
226 m²
Bewoonbaar
1215 m²
Grond
C
EPC

Omschrijving

Deze open bebouwing werd helemaal gestript en volledig gerenoveerd : nieuwe bezetting, chape, elektriciteit, waterleidingen, ketel en chauffages, ventilatie, ramen met 3 dubbele beglazing, isolatie in plafond, enz... Alles is afgewerkt, je dient enkel nog een vloer te leggen en een nieuwe keuken en badkamer te laten installeren. De aansluitingen zijn reeds voorzien. De stijl kan je maw nog volledig kiezen en naar jouw hand zetten. Het huis biedt 4 ruime slaapkamers (16,16,15,12 m²) onder een goed geïsoleerd plafond, een grote hoge zolder, kelder en wasplaats. De living en open keuken met kookeiland is samen 51 m² groot en voorzien van vloerverwarming. Verder is nog een aparte garage en tuinhuis, zowel bereikbaar via de Kampweg als de zijstraat Schaapsdijk. Mooie locatie om te wandelen waarbij je direct achter het huis aansluiting hebt met de velden en een vijver. Goede ligging met de E19 en treinstation op 3 km . Winkels op 600 m.

Kenmerken

Type: Huis
Bewoonbare opp.: 226 m²
Grondoppervlakte: 1215 m²
EPC: 257 kWh/m² (C)
Referentie: 5265341

Comfort

Aansluiting riolering: Ja
Aansluiting elektriciteit: Ja
Kabeltelevisie: Ja
Aansluiting aardgas: Ja
Telefoonbekabeling: Ja
Aansluiting waterleiding: Ja

Energie

Dubbele beglazing: Ja
Bodemattest: Ja
Verwarming: Gas cv
Elektriciteitskeuring: Ja, conform
EPC-klasse: C
EPC: 257
Asbestattest: Ja
Renovatieverplichting: Nee
Type verwarmingssysteem: Vloerverwarming gedeeltelijk

Algemeen

Aantal gevels: 4
Renovatiejaar: 2026
Type dak: Puntdak
Kadastraal inkomen: € 681

Omgeving

Winkels in de buurt: Ja
Scholen in de buurt: Ja
Openbaar vervoer in de buurt: Ja
Autosnelweg in de buurt: Ja
Station in de buurt: Ja
Type buurt: Uitzicht op het platteland

Interieur

Wasplaats: Ja
Woonkamer: 51 m²
Zolder: Ja
Kelder: Ja
Toiletten: 1

Buitenkant

Tuin: Ja
Garage: Ja
Aantal garages: 1
Parking buiten: Ja
Oriëntatie: West
Gevelbreedte: 9 m
Aantal parkings buiten: 3

Stedenbouw en risico's

Vonnissen: Nee
Bouwvergunning: Ja
Verkavelingsvergunning: Nee
Voorkooprecht: Nee
Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied
Herstelmaatregel: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsrisico: Klasse A (geen kans)
G-score: A — geen risico
P-score: A — geen risico
Watergevoelig openruimtegebied (WORG): Nee
Overstromingsgevoeligheid: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Erfdienstbaarheid: Nee