Woningzoeker

10 panden gevonden

Filters wissen

Sorteren op

Uitgelichte woningen

Uitgelicht

Te koopHuis

Woning met 4 slpk, garage en zuidgerichte tuin

Brasschaat · 2930

€ 369.000

4 slpk1 badk178 m²

Te renoveren halfopen woning met 4 slaapkamers, ruime garage en zuidgerichte tuin in Brasschaat 128 m² woonoppervlakte + 50 m² garage | Halfopen bebouwing| Oprit voor 2 wagens en ruime garage | 4 ruime slaapkamers | Zuidgerichte tuin | Groene rustige omgeving | Pand met veel mogelijkheden Op zoek naar een woning met karakter én eindeloze mogelijkheden? Ontdek deze te renoveren woning op een toplocatie in Brasschaat. Gelegen in een rustige, groene en residentiële straat, biedt dit pand een unieke kans om uw droomwoning volledig naar eigen smaak te realiseren. Hier woont u in alle rust, met winkels, scholen en belangrijke verbindingswegen op een vlot bereikbare afstand. De woning bevindt zich op een mooi perceel en vormt de ideale basis voor een grondige renovatie. Dankzij de aanwezige ruimtes en indeling kan u hier een hedendaagse en comfortabele thuis creëren, volledig afgestemd op uw wensen en noden. Laat deze kans niet liggen en ontdek zelf de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Indeling van de woning: Inkomhal: U komt binnen in de inkomhal, waar natuurlijk licht binnenvalt via de glazen voordeur en het grote raam, wat zorgt voor een aangename basis. De hal beschikt over een centrale trap naar de bovenverdieping en biedt voldoende ruimte voor het inrichten van een vestiaire. Hoewel de ruimte een opfrissing vraagt, vormt ze een uitstekende basis om een moderne en uitnodigende inkomzone te creëren. Met de juiste renovatie kan deze hal uitgroeien tot een stijlvolle binnenkomer die perfect aansluit bij de rest van de woning. Leefruimte met eetkamer: Via de houten deur met glazen paneel betreedt u de leefruimte met eetkamer, een doorlopende ruimte met aangename lichtinval en een mooie lengte. De indeling leent zich perfect tot het creëren van een open en lichtrijke leefomgeving met een gezellige zithoek en volwaardige eetplaats. De aanwezige kachel zorgt voor extra charme en kan geïntegreerd worden in een vernieuwd interieurconcept. Keuken: Aansluitend bevindt zich de keuken, een lichtrijke ruimte met directe toegang tot het overdekte terras (10 m²) en de tuin. Dankzij de grote raampartijen geniet de keuken van een aangename connectie met buiten. De indeling en oppervlakte laten toe om deze ruimte volledig naar eigen smaak in te richten, eventueel in combinatie met de leefruimte voor een open en hedendaags geheel. Badkamer: Via de keuken bereikt u de badkamer, die momenteel is uitgerust met een ligbad, lavabo en toilet. Dankzij de achterliggende garage biedt deze badkamer bovendien interessante uitbreidingsmogelijkheden. Door een deel van de garage te integreren, kan hier een ruime en moderne badkamer worden gecreëerd, volledig naar eigen wens ingericht. 2 slaapkamers: Via de trap bereikt u de eerste verdieping, waar de overloop toegang biedt tot twee volwaardige slaapkamers van ca. 16 m² en 12 m². Beide kamers genieten van een mooie lichtinval en bieden aangename volumes, wat zorgt voor een uitstekende basis om comfortabele slaapruimtes te creëren. Zolder met 2 (slaap)kamers: Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping, waar zich nog twee bijkomende ruimtes bevinden van ca. 16 m² en 12 m². Deze verdieping biedt tal van mogelijkheden en kan perfect ingericht worden als extra slaapkamers, bureau of hobbyruimte. Bergzolder: Boven deze twee volwaardige zolderkamers bevindt zich nog een praktische bergzolder, toegankelijk via een luik in het plafond. Inpandige garage: Terug op de benedenverdieping bevindt zich de ruime garage van ca. 50 m² met automatische poort. Deze biedt plaats aan twee wagens, fietsen en bijkomende opbergruimte. Daarnaast vindt u hier de aansluitingen voor wasmachine en droogkast, evenals voldoende ruimte voor een diepvries en extra kasten. Ook de technieken van de woning zijn hier ondergebracht, wat zorgt voor een praktische en overzichtelijke indeling. Kelder: De woning beschikt eveneens over een praktische kelderruimte, ideaal voor extra stockage. Hier bevinden zich ook de tellers van de woning. Daarnaast is er vanuit de kelder toegang tot de kruipkelder onder de rest van de woning, wat zorgt voor extra technische toegankelijkheid. Goed om te weten Deze woning werd oorspronkelijk gebouwd in 1936 en doorheen de jaren verder uitgebreid en aangepast, met onder andere de bouw van de garage in 1970. In 2000 werd de zijgevel vernieuwd en voorzien van isolatie. De woning wordt verwarmd met centrale verwarming op stookolie, waarbij de tank conform werd gekeurd. Daarnaast zorgt de aanwezige houtkachel in de leefruimte voor extra sfeer en gezelligheid tijdens de koudere maanden. Alle ramen aan de achtergevel zijn uitgerust met elektrische rolluiken, wat bijdraagt aan het comfort en de privacy. Het perceel van 320 m² beschikt over een aangename, zuidgerichte tuin waar u optimaal kan genieten van zon en rust. Overstromingsrapport: P-score: D; G-score: D. Bestuursmaatregelen in maatregelenregister: geen. Ideale ligging tussen rust en bereikbaarheid De woning is gelegen in een rustige en gegeerde straat in Brasschaat, op een uitstekende locatie die rust en bereikbaarheid perfect combineert. Op korte afstand bevindt zich de Bredabaan, waar u een ruim aanbod aan winkels, supermarkten en horecazaken terugvindt. Ook scholen, openbaar vervoer en sportfaciliteiten zijn vlot bereikbaar in de directe omgeving. Voor ontspanning en natuur kan u terecht in het nabijgelegen Gemeentepark van Brasschaat en het Peerdsbos, ideaal voor wandel- en fietsliefhebbers. Daarnaast geniet u van een vlotte verbinding naar de E19 richting Antwerpen en Breda, wat deze ligging bijzonder interessant maakt voor pendelaars. Kortom, een centrale en groene ligging met alle voorzieningen binnen handbereik. Voor meer info of een bezoek ter plaatse, neem contact op via 03 344 88 88 of info@EST8.be. Benieuwd hoeveel úw woning waard is? Maak een vrijblijvende afspraak.

Est8 Vastgoed

Bekijk woning

Uitgelicht

Te koopHuis

Lichtrijke woning met 4 slpks en zonnige tuin in Brasschaat

Brasschaat · 2930

€ 449.000

4 slpk1 badk206 m²

Ruime, met zorg onderhouden woning met zonnige, gezellige tuin en een extra polyvalente ruimte Top gelegen in Brasschaat| 206m² woonoppervlakte | Perceel 373m² groot en 7m breed | Energiezuinig: 170kWh/ (m² jaar) | Ruime, lichtrijke leefruimte met leuk terras | 4 slaapkamers |Ruime, polyvalente ruimte| Zonnige zuidoost tuin en terras | Dak vernieuwd | Jonge condensatieketel | Asbestveilig |Gevel en woning recent geschilderd Welkom in de zeer gegeerde wijk in Brasschaat. Hier wacht een ruime bel-étage met een lichtrijke leefruimte, 4 slaapkamers, aparte wasplaats en ruime polyvalente ruimte op zijn nieuwe eigenaars. Deze woning heeft een uitzonderlijke gevelbreedte van 7 meter en door de vele raampartijen krijgt u een prachtige lichtinval de hele dag door. Voelt u het kriebelen? Uw agenda erbij en bel Uws snel voor een afspraak! Indeling van de woning: Gelijkvloers: Inkomhal met trap en gastentoilet: ruimte is de rode draad door deze woning en dat begint al in de hal. U hebt genoeg plaats voor bijvoorbeeld een kinderwagen of een vestiairekast. Vanuit hier neemt u de trap naar de eerste verdieping en krijgt u toegang tot de wasruimte, polyvalente ruimte, berging en gastentoilet met handenwasser. Polyvalente ruimte met keuken: op de gelijkvloers van de woning bevindt zich een veelzijdige polyvalente ruimte, ideaal als praktijkruimte, kantoor, hobbyruimte, kangoeroe woning. De ruimte is rechtstreeks toegankelijk vanuit de gang, wat een vlotte bereikbaarheid garandeert zonder het privédeel van de woning te verstoren. De polyvalente ruimte heeft ook een praktische keuken met vaatwasser (Siemens) en spoelbak. Berging: Handige berging, ideaal voor het opbergen van voorraad, spullen of keukenbenodigdheden. Droog, overzichtelijk en makkelijk toegankelijk. Wasplaats/technische ruimte: Functionele wasplaats/technische ruimte met aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Voorzien van alle meters en een moderne ketel van 2023 (Vaillant). Extra opbergruimte beschikbaar voor schoonmaakspullen of andere benodigdheden. Tuin met terras: op de eerste verdieping ontdekte u al een terras om buiten te eten op zalige zomerdagen. Beneden hebt u nog een tweede terras, deels overdekt en met een zonnige tuin eraan die precies groot genoeg is voor wie graag een tuin heeft. Maximaal tuinplezier, minimaal labeur dus. Eerste verdieping: Lichte leefruimte: wat u onmiddellijk opvalt als u binnenkomt? De ruimte baadt in het licht door de grote ramen. Niet alleen goed voor uw gezondheid en uw humeur, ook voor uw portemonnee, want u hoeft het licht niet snel aan te knippen. In de leefruimte is er plaats genoeg voor een grote tafel en een salon voor lekker luie avonden en weekends. Mooi weer? Dan maakt u uw leefruimte extra groot door het schuifraam naar het terras open te zetten. Terras aan de leefruimte: de leefruimte geeft uit op het eerste terras met schuifraam. Dat kunt u zelfs bij goed weer openzetten want de handige hordeur houdt zoemende gasten buiten en laat een frisse wind door het huis waaien. Lekker dicht bij de keuken, zo hebt u altijd een reden om buiten te eten. Vernieuwde keuken: in 2015 werd de keuken volledig vernieuwd. De witte houten kasten contracteren mooi met het houten keukenblad en u hebt er alles wat u nodig heeft om elke dag de lekkerste maaltijden op tafel te toveren: een gasvuur met afzuigkap (Zanussi), combi-oven/stoomoven (AEG), vaatwasser (Siemens),– allemaal kwaliteitstoestellen. Gastentoilet: Een extra gastentoilet op de eerste verdieping voor extra comfort en praktisch gemak. Tweede verdieping: 3 slaapkamers: wanneer u de trap een verdieping hoger neemt komt u uit op de nachthal. Daar vindt u de drie slaapkamers van ca. 13 m², 12 m² en 6 m². Badkamer: de woning heeft een frisse badkamer. Er staat een bad met douchemogelijkheid, wandmeubel met ingebouwde wastafel en toilet. Het raam zorgt ervoor dat u de badkamer kunt verlichten en verluchten. Derde verdieping: Slaapkamer: via de nachthal neem je de trap naar het 3de verdiep. Hier is een grote open zolderruimte te vinden. Deze ruimte word gebruikt als slaapkamer (15m²) en is voorzien van een velux-dakraam. Deze ruime zolderkamer is volledig afgewerkt en heeft veel mogelijkheden. Goed om te weten Deze gezellige en goed ingedeelde bel-étage is degelijk gebouwd met een betonvloeren constructie en grotendeels gerenoveerd ca. 2015. U krijgt dus al een goede basis, en toch biedt de woning nog veel mogelijkheden tot bijvoorbeeld het inrichten van uw eigen praktijkruimte, kantoor, hobbyruimte, kangoeroe woning - indien gewenst. Alle ramen zijn van aluminium en hebben HR-beglazing. De centrale verwarming is efficiënt dankzij de condensatieketel van Vaillant (2023) op gas. En het dak kan tegen een stootje: in 2013 werd het volledig vernieuwd en geïsoleerd. Zo komt u op een mooie epc-score van 170 kWh/m²jaar. Overstromingsrapport: P-score: D; G-score: C. Gegeerde locatie: groene omgeving en toch overal dichtbij Deze woning is gelegen op de Lage Kaart, een gegeerde omgeving in Brasschaat op een steenworp van het centrum en de Kapelsesteenweg. Hof De Bist ligt op wandelafstand: in het openbaar park liggen er sportvelden en looppaden, en kinderen leven zich uit in de speeltuin. Op een kwartiertje fietsen ligt het Peerdsbos met het Kasteel van Brasschaat. Op enkele minuten vindt u de openluchtschool Sint-Lutgardis en de Steinerschool De Wingerd. Ook om naar het werk te pendelen, ligt de woning ideaal. De bushalte is op wandelafstand. En de oprit naar de E19 ligt op amper 4 km. Met de Kapelsesteenweg en de Bredabaan op wandel- en fietsafstand, hebt u alle mogelijke winkels in de buurt. Een toplocatie! Voor meer info of een bezoek ter plaatse, neem contact op via 03 344 88 88 of info@EST8.be. Benieuwd hoeveel úw woning waard is? Maak een vrijblijvende afspraak.

Est8 Vastgoed

Bekijk woning