My Future Home

Woningzoeker

4 panden gevonden

Filters wissen

Uitgelichte woningen

Huis te-koop in Gentbrugge
Uitgelicht
Te koopHuis

Opbrengsteigendom met woonst te koop op toplocatie langs de Brusselsesteenweg Gent

Gentbrugge · 9050

€ 485.000

128 m² grond

Dit vergunde opbrengsteigendom combineert een commercieel handelspand met een comfortabel residentieel appartement en vormt daarmee een interessante investeringsopportuniteit voor zowel particuliere als professionele investeerders. Dankzij de strategische ligging langs de Brusselsesteenweg, een van de belangrijkste invalswegen naar Gent, geniet het pand van een uitstekende zichtbaarheid, een vlotte bereikbaarheid en een constante passage van potentiële klanten. Op het gelijkvloers bevindt zich een handelsruimte die momenteel wordt uitgebaat als slagerij. De zaak beschikt over een gevestigde reputatie in de buurt en is volledig ingericht voor de huidige activiteit. Het handelspand wordt verhuurd aan € 1.200 per maand, wat zorgt voor een stabiele en onmiddellijke huuropbrengst. De bovenverdieping omvat een verzorgd appartement met twee slaapkamers, een ruime en lichtrijke leefruimte en een praktische indeling. Het appartement wordt momenteel verhuurd aan € 900 per maand. Met een EPC-score van 290 kWh/m² jaar (label C) voldoet de woonentiteit aan de hedendaagse energievereisten en zijn er momenteel geen bijkomende renovatieverplichtingen van toepassing. Het gebouw beschikt over alle nodige vergunningen voor zowel de commerciële als de residentiële functie en heeft twee afzonderlijke huisnummers, wat de juridische en administratieve opsplitsing van beide entiteiten ondersteunt. De combinatie van een verhuurd handelspand en een verhuurd appartement resulteert in een totale maandelijkse huurinkomst van € 2.100, goed voor een jaarlijkse huuropbrengst van € 25.200. Dit maakt het pand bijzonder aantrekkelijk voor investeerders die op zoek zijn naar een eigendom met een onmiddellijk rendement en een solide verhuurpotentieel op een commerciële toplocatie. Maatregelenregister: Blanco (geen maatregelen in het Vlaams Handhavingsplatform) Interesse? Contacteer mij vandaag nog voor meer info op 0472/50.08.58 - Mohamed

DWIMMO Wellens & PartnersDWIMMO Wellens & Partners
Bekijk woning
Appartement te-koop in Gentbrugge
Uitgelicht
Te koopAppartement

Uniek gelijkvloers 2-slaapkamer appartement nabij de Gentbrugse Meersen. (Ref.17020)

Gentbrugge · 9050

€ 385.750

2 slpk1 badk100 m² grond

Ontdek dit stijlvolle en instapklaar gelijkvloers appartement op een toplocatie, op wandelafstand van de Gentbrugse Meersen. Dit lichtrijke appartement combineert uniek design, hedendaags comfort en een praktische indeling, ideaal voor wie groen en stad wil verenigen, omvattende o.a.: •Inkomhal met vestiaire •Ruime en lichtrijke woonkamer met handgemaakt maatmeubilair •Volledig uitgeruste keuken •Moderne badkamer met bad/douchecombinatie en lavabomeubel •Twee design slaapkamers met ingebouwde kasten •Aparte werk- en/of bureauruimte •Afzonderlijk toilet •Terras met open zicht •Private kelderberging Divers: Ideaal voor wie stijlvol en comfortabel wil wonen in een groene, doch centraal gelegen omgeving, nabij scholen, winkels, openbaar vervoer en invalswegen. Conforme elektriciteit. Hoogrendementsglas (PVC). Centrale verwarming op aardgas (Vaillant). Vloeroppervlakte ca. 100 m² (indicatief volgens het EPC). EPC 158 kWh/m² - UC 2450482 - Label B – Geen renovatieplicht. P-score en G-score: . Bevindt zich niet in een risicozone voor overstromingen. Bel ons op 056/72.48.93 voor een bezoek ter plaatse en reserveer alvast uw bezichtiging. We leiden jullie graag even rond. (Ref.17020)

I
Immostad
Bekijk woning
Huis te-koop in Gentbrugge
Uitgelicht
Te koopHuis

Opbrengsteigendom met woonst te koop op toplocatie langs de Brusselsesteenweg Gent

Gentbrugge · 9050

€ 478.000

128 m² grond

Dit vergunde opbrengsteigendom combineert een commercieel handelspand met een comfortabel residentieel appartement en vormt daarmee een interessante investeringsopportuniteit voor zowel particuliere als professionele investeerders. Dankzij de strategische ligging langs de Brusselsesteenweg, een van de belangrijkste invalswegen naar Gent, geniet het pand van een uitstekende zichtbaarheid, een vlotte bereikbaarheid en een constante passage van potentiële klanten. Op het gelijkvloers bevindt zich een handelsruimte die momenteel wordt uitgebaat als slagerij. De zaak beschikt over een gevestigde reputatie in de buurt en is volledig ingericht voor de huidige activiteit. Het handelspand wordt verhuurd aan € 1.200 per maand, wat zorgt voor een stabiele en onmiddellijke huuropbrengst. De bovenverdieping omvat een verzorgd appartement met twee slaapkamers, een ruime en lichtrijke leefruimte en een praktische indeling. Het appartement wordt momenteel verhuurd aan € 900 per maand. Met een EPC-score van 290 kWh/m² jaar (label C) voldoet de woonentiteit aan de hedendaagse energievereisten en zijn er momenteel geen bijkomende renovatieverplichtingen van toepassing. Het gebouw beschikt over alle nodige vergunningen voor zowel de commerciële als de residentiële functie en heeft twee afzonderlijke huisnummers, wat de juridische en administratieve opsplitsing van beide entiteiten ondersteunt. De combinatie van een verhuurd handelspand en een verhuurd appartement resulteert in een totale maandelijkse huurinkomst van € 2.100, goed voor een jaarlijkse huuropbrengst van € 25.200. Dit maakt het pand bijzonder aantrekkelijk voor investeerders die op zoek zijn naar een eigendom met een onmiddellijk rendement en een solide verhuurpotentieel op een commerciële toplocatie. Maatregelenregister: Blanco (geen maatregelen in het Vlaams Handhavingsplatform) Interesse? Contacteer mij vandaag nog voor meer info op 0472/50.08.58 - Mohamed

DWIMMO Wellens & PartnersDWIMMO Wellens & Partners
Bekijk woning
Huis te-koop in Gentbrugge
Uitgelicht
Te koopHuis

OPEN HUIS ZATERDAG 29/08 van 10u tot 11u.Te renoveren rijwoning met oprit en tuin en tal van mogelijkheden op toplocatie. (Ref.17399)

Gentbrugge · 9050

€ 341.990

3 slpk131 m²

OPEN HUIS ZATERDAG 29/08 van 10u tot 11u. Bent u op zoek naar een renovatieproject dat u volledig naar eigen smaak kunt vormgeven? Dan is deze karaktervolle woning precies wat u zoekt. Gelegen in een rustige straat in het hart van Gentbrugge geniet u hier van een uitstekende ligging, op korte afstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en de belangrijkste invalswegen. De woning beschikt over een praktische indeling met verschillende ruime leefruimtes en biedt een uitstekende basis voor een eigentijdse gezinswoning. Dankzij de diepe tuin geniet u van veel buitenruimte en privacy, terwijl de bestaande structuur tal van mogelijkheden biedt voor uitbreiding of een moderne herinrichting. Binnen vraagt de woning om een grondige renovatie, maar net dat maakt dit pand bijzonder interessant voor wie zijn eigen woonproject wil realiseren of voor investeerders die op zoek zijn naar een woning met een mooi potentieel. De authentieke elementen vormen een mooie basis om karakter en hedendaags wooncomfort te combineren. Troeven: Rustige en centrale ligging in Gentbrugge. Perceel met diepe, zonnige tuin. Tal van renovatie- en uitbreidingsmogelijkheden. Ideaal voor gezinnen, handige doe-het-zelvers of investeerders. Vlotte verbinding naar Gent, E17/E40 en openbaar vervoer. Een woning boordevol potentieel, klaar om omgetoverd te worden tot een warme en eigentijdse thuis. Maak snel een afspraak en ontdek zelf de mogelijkheden die dit pand te bieden heeft. Grondoppervlakte 215 m². Bruikbare vloeroppervlakte ca. 131m² (indicatief volgens het EPC). EPC 1092kWh/m² - UC3932802 - Label F – Renovatieplicht binnen de 6 jaar na akte. P-score en G-score: A. Bevindt zich niet in een risicozone voor overstromingen. Bel ons op 056/72.48.93 voor een bezoek ter plaatse en reserveer alvast uw bezichtiging tijdens ons OPEN HUIS ZATERDAG 29/08 van 10u tot 11u of kom gerust vrijblijvend eens langs. We leiden jullie graag even rond. (Ref. 17399).

I
Immostad
Bekijk woning

Alle woningen

Populaire zoekopdrachten