Ruime instapklare woning met handelsruimte en zonnig terras in centrum Ardooie (Ref. 16818)

Startprijs bedraagt € 299.000,00. Elk prijsvoorstel vanaf deze prijs zal worden voorgelegd aan de eigenaars die zich het recht voorbehouden dat al dan niet te aanvaarden.

Op zoek naar een ruime woning met tal van mogelijkheden? Deze instapklare eigendom in het centrum van Ardooie combineert comfortabel wonen met een polyvalente handels- of kantoorruimte op het gelijkvloers én een groot zonnig terras, ideaal voor wie werk en privé wil verenigen!

Bij het binnenkomen ontdekt u een royale leefruimte met open keuken en aangrenzende veranda. De grote glaspartijen zorgen voor een overvloed aan licht en een aangenaam wooncomfort.

Op de tweede verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en twee badkamers, perfect geschikt voor een gezin.

Het gelijkvloers biedt daarnaast een polyvalente ruimte die kan worden ingericht als winkel, kantoor, praktijk of hobbyruimte en een atelier, een aparte bureauruimte, berging en toilet.

Enkele troeven:

* Centrale ligging in hartje Ardooie
* Polyvalente handels-/kantoorruimte op gelijkvloers
* Groot zonnig terras
* Zonnepanelen met 2 thuisbatterijen

Technische gegevens:

Centrale verwarming met nieuwe hoogrendementsketel
EPC: 139 kWh/m²/jaar – label B – geen renovatieplicht
Bruikbare vloeroppervlakte: 336 m²
Perceeloppervlakte: 155 m²
Elektriciteit conform
Asbestveilig
P- en G-score: B. Bevindt zich niet in een risicozone voor overstromingen.

Een buitenkans voor wie op zoek is naar een woon-werkcombinatie met energiezuinige troeven!

Interesse? Contacteer ons! (Ref. 16818)