STATIONSSTR70 Statige opbrengsteigendom in neoclassicistische stijl…

VALIMMAS verkoopt deze welgelegen en klassevolle herenwoning/opbrengsteigendom in monumentaal neoclassicistische stijl, met mooie en zuidwest georiënteerde tuin. ± 15 are.

Het gelijkvloers omvat een ruime inkomhal met doorgang naar de tuin, een inkomhal met toilet en lift, een bergplaats, drie kantoren (± 36 / 28 / 29m²), en een ingerichte keuken.
De eerste verdieping herbergt een ruime centrale overloop met lift, 5 kantoren (± 18 / 26 / 19 /12 /14m²) en een polyvalente vergaderzaal (± 69m²).
De bovenste verdiepingen zijn thans ingericht voor sociale huisvesting beschut wonen…
– de tweede verdieping met een centrale overloop met lift, een gemeenschappelijke living (± 35m²), een ingerichte keuken, een badkamer met ligbad en douche, en 4 kamers.
– de derde verdieping met een centrale overloop met gemeenschappelijke living (± 20m²), een ingerichte keuken, en 4 kamers.
Het volledig gebouw is tevens onderkelderd.
Achteraan bevindt zich het zonneterras en een grote stadstuin, met toegang tot de achtergelegen Parklaan (erfdienstbaarheid: recht van overgang over de aanpalende eigendom).

De afgelopen jaren werden reeds Heel wat energetische verbeteringen aangebracht (dak, ramen vooraan, deel ramen achteraan, CV,… De elektrische installatie is reeds conform het AREI.

Thans volledig verhuurd mits € 47.667/jaar.