Te koop

Huis te koop in Asse

Muurveld 49, 1730 Asse

Referentie 3000837

€ 349.000

3
Slaapkamers
1
Badkamers
169 m²
Bewoonbaar
505 m²
Grond
D
EPC
1951
Bouwjaar

Omschrijving

+++ OPTIE +++ VALIMMAS verkoopt nabij het centrum van Asse deze karaktervolle driegevelwoning met mooie tuin.... Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal, een slaapkamer of bureel, een salon met sierschouw, een eetkamer met open haard, een ingerichte keuken, een toilet, en een salon met grote raampartij met zicht op het zonneterras en de tuin. Ideaal georiënteerd naar het zuid-zuidwesten ! De verdieping omvat een overloop met bergkast, twee ruime slaapkamers en een badkamer met ligbad. De zolder is bereikbaar via een luik en kan dienstig zijn als extra opbergruimte. Er is tevens een kelder beschikbaar. Degelijke constructie, grondig verbouwd en uitgebreid in 1998, maar interieurs en comfortvoorzieningen wel grondig op te frissen en te moderniseren. Mooie en residentiële ligging, met alle centrumfuncties binnen wandelafstand: winkels, scholen, bushaltes, park, … . Uitstekende Mobiscore: 8,9/10.

Kenmerken

Type: Huis
Bewoonbare opp.: 169 m²
Grondoppervlakte: 505 m²
Bouwjaar: 1951
EPC: 397 kWh/m² (D)
Referentie: 3000837

Comfort

Aansluiting riolering: Ja
Aansluiting elektriciteit: Ja
Kabeltelevisie: Ja
Aansluiting aardgas: Ja
Telefoonbekabeling: Ja
Aansluiting waterleiding: Ja

Energie

Type verwarmingssysteem: Individueel
Dubbele beglazing: Ja
Schrijnwerk: Aluminium of pvc
Bodemattest: Ja
Verwarming: Gas cv
Elektriciteitskeuring: Ja, niet conform
EPC-klasse: D
EPC: 397
Type beglazing: Dubbele beglazing
EPC-certificaatnummer: 20260507-0003864179-RES-1
EPC-datum: 05/07/2026 00:00
Asbestattest: Ja
Renovatieverplichting: Nee

Algemeen

Referentie: 26042
Aantal gevels: 3
Bouwjaar: 1951
Aantal verdiepingen: 2
Renovatiejaar: 1998
Type dak: Mansardedak
Kadastrale oppervlakte: 00/05/05
Kadastraal inkomen: € 1.068
Type eigendom: Volledige eigendom

Omgeving

Type buurt: Residentiële wijk
Omgeving: Centraal
Winkels in de buurt: Ja
Scholen in de buurt: Ja
Openbaar vervoer in de buurt: Ja
Sportcentrum in de buurt: Ja
Station in de buurt: Ja

Interieur

Toiletten: 2
Bureau: Ja
Woonkamer: 16 m²
Keukenoppervlakte: 13 m²
Badkameroppervlakte: 6 m²
Kelderoppervlakte: 24 m²
Vloerbedekking: Tegels
Keuken: Gedeeltelijk geïnstalleerd
Badkamer: Ligbad
Type zolder: Enkel berging
Zolder: Ja
Kelder: Ja
Open haard: Ja

Buitenkant

Tuin: Ja
Tuinoppervlakte: 413 m²
Terras: Ja
Parking buiten: Ja
Oriëntatie: Zuidwesten
Breedte aan straatkant: 10.5 m
Gevelbreedte: 7 m
Aantal terrassen: 1

Stedenbouw en risico's

Vonnissen: Nee
Bouwvergunning: Ja
Verkavelingsvergunning: Nee
Voorkooprecht: Ja
Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied
Herstelmaatregel: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
G-score: A — geen risico
P-score: A — geen risico
Watergevoelig openruimtegebied (WORG): Nee
Status bouwvergunning: Verleend
Bestuursmaatregelen: Nee