Te koop

Huis te koop in Asse

Oude Dendermondsebaan 150, 1730 Asse

Referentie 8767229

€ 314.000

2
Slaapkamers
1
Badkamers
213 m²
Bewoonbaar
2596 m²
Grond
E
EPC
1930
Bouwjaar

Omschrijving

+++ OPTIE +++ VALIMMAS verkoopt deze welgelegen driegevelwoning op ± 26 are, met garage en grote tuin.... Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal, een living en eetkamer, een keuken, een badkamer, een bergplaats en een garage. De verdieping herbergt twee grote slaapkamers. De zolderruimte is bereikbaar via een vaste trap en kan desgewenst nog makkelijk verder ingericht worden. Er is tevens een kelder beschikbaar. Degelijke en solide constructie met nodige basiscomfort. Interieurs nog op te knappen en te moderniseren. Ook ideaal als starterswoning. Mooi en rustig gelegen in een verkeersluwe straat. Het centrum, winkels, scholen, bushaltes, enz. liggen binnen een straal van 2km. Mobiscore = 7,7/10. Paalt achteraan ook aan uitgestrekt landbouwgebied... ideaal om te wandelen en fietsen.

Kenmerken

Type: Huis
Bewoonbare opp.: 213 m²
Grondoppervlakte: 2596 m²
Bouwjaar: 1930
EPC: 499 kWh/m² (E)
Referentie: 8767229

Comfort

Aansluiting riolering: Ja
Aansluiting elektriciteit: Ja
Kabeltelevisie: Ja
Aansluiting aardgas: Ja
Telefoonbekabeling: Ja
Aansluiting waterleiding: Ja

Energie

Type verwarmingssysteem: Individueel
Dubbele beglazing: Ja
Isolatie: Ja
Schrijnwerk: Aluminium
Bodemattest: Ja
Verwarming: Gas cv
Elektriciteitskeuring: Ja, niet conform
EPC-klasse: E
EPC: 499
Type beglazing: Dubbele beglazing
EPC-certificaatnummer: 20260409-0003841553-RES-1
Asbestattest: Ja
Renovatieverplichting: Ja

Algemeen

Referentie: 26039
Aantal gevels: 3
Bouwjaar: 1930
Aantal verdiepingen: 2
Bebouwde oppervlakte: 97 m²
Type dak: Zadeldak
Kadastrale oppervlakte: 00/25/96
Kadastraal inkomen: € 622
Type eigendom: Volledige eigendom

Omgeving

Type buurt: Rustig
Omgeving: Landelijk
Winkels in de buurt: Ja
Scholen in de buurt: Ja

Interieur

Toiletten: 1
Woonkamer: 28 m²
Keukenoppervlakte: 9 m²
Badkameroppervlakte: 5 m²
Kelderoppervlakte: 20 m²
Vloerbedekking: Vinyl
Keuken: Geïnstalleerd
Badkamer: Ligbad
Type zolder: Mogelijkheid tot inrichten
Zolder: Ja
Kelder: Ja

Buitenkant

Tuin: Ja
Tuinoppervlakte: 2499 m²
Terras: Ja
Garage: Ja
Aantal garages: 1
Oriëntatie: Noordoosten
Breedte aan straatkant: 11 m
Gevelbreedte: 5.35 m
Garageoppervlakte: 18 m²

Stedenbouw en risico's

Bouwvergunning: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee
Voorkooprecht: Ja
Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied met landelijk karakter
Herstelmaatregel: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
G-score: A — geen risico
P-score: B — klein risico
Watergevoelig openruimtegebied (WORG): Nee
Bestuursmaatregelen: Nee