Te koop

Huis te koop in Asse

Nerviersstraat 47, 1730 Asse

Referentie 6776704

€ 299.000

2
Slaapkamers
1
Badkamers
228 m²
Bewoonbaar
443 m²
Grond
D
EPC
1953
Bouwjaar

Omschrijving

VALIMMAS verkoopt te Asse deze ruime en solide, maar nog op te knappen rijwoning met grote en ideaal georiënteerde tuin.... Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal, een living, een keuken, een veranda, een toilet, een berging en een tuinberging. De verdieping herbergt een ruime overloop (met bureelruimte), twee mooie slaapkamers en een badkamer. De zolderruimte is bereikbaar via een vast trap en kan desgewenst nog verder ingericht worden. Er is tevens een kelder aanwezig. Degelijke en solide constructie, maar interieurs en comfortvoorzieningen nog grondig op te frissen en te moderniseren. CV aardgas reeds vernieuwd in 2023. Grotendeels PVC ramen met dubbele beglazing. EPC = 334 kWh/m² = energielabel D = geen renovatieplicht. Elektrische installatie reeds conform AREI, blanco attest. Gelegen aan de rand van het centrum, in de nabijheid van scholen, bushaltes, winkels... Prima Mobiscore = 8,7/10.

Kenmerken

Type: Huis
Bewoonbare opp.: 228 m²
Grondoppervlakte: 443 m²
Bouwjaar: 1953
EPC: 334 kWh/m² (D)
Referentie: 6776704

Comfort

Rolluiken: Ja
Aansluiting riolering: Ja
Aansluiting elektriciteit: Ja
Kabeltelevisie: Ja
Aansluiting aardgas: Ja
Telefoonbekabeling: Ja
Aansluiting waterleiding: Ja

Energie

Type verwarmingssysteem: Individueel
Dubbele beglazing: Ja
Schrijnwerk: Hout of pvc
Bodemattest: Ja
Verwarming: Gas cv
Elektriciteitskeuring: Ja, conform
EPC-klasse: D
EPC: 334
Type beglazing: Grotendeel dubbel glas
EPC-certificaatnummer: 20250606-0003618832-RES-1)
Asbestattest: Ja
Renovatieverplichting: Nee

Algemeen

Referentie: 26073
Aantal gevels: 2
Bouwjaar: 1953
Aantal verdiepingen: 2
Bebouwde oppervlakte: 92 m²
Type dak: Zadeldak
Kadastrale oppervlakte: 00/04/43
Kadastraal inkomen: € 797
Type eigendom: Volledige eigendom

Omgeving

Type buurt: Woonkern
Omgeving: Centraal
Winkels in de buurt: Ja
Scholen in de buurt: Ja
Openbaar vervoer in de buurt: Ja

Interieur

Toiletten: 2
Veranda: Ja
Woonkamer: 30 m²
Keukenoppervlakte: 12 m²
Badkameroppervlakte: 7 m²
Kelderoppervlakte: 23 m²
Vloerbedekking: Tegels
Keuken: Gedeeltelijk geïnstalleerd
Badkamer: Ligbad
Type zolder: Mogelijkheid tot inrichten
Zolder: Ja
Kelder: Ja

Buitenkant

Tuin: Ja
Tuinoppervlakte: 350 m²
Terras: Ja
Oriëntatie: Zuidwesten
Breedte aan straatkant: 6 m
Gevelbreedte: 6 m
Oriëntatie terras: Zuidwesten

Stedenbouw en risico's

Vonnissen: Nee
Bouwvergunning: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee
Voorkooprecht: Nee
Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied
Herstelmaatregel: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
G-score: A — geen risico
P-score: A — geen risico
Watergevoelig openruimtegebied (WORG): Nee
Bestuursmaatregelen: Nee

Locatie