ARSENAALSTR43 Welgelegen, ruime en stijlvolle burgerwoning met tuin…

VALIMMAS verkoopt in het centrum van Asse deze ruime en stijlvolle burgerwoning met mooie tuin.

Het gelijkvloers omvat een een inkomhal met vestiaire, een salon en eetkamer, een ingerichte keuken met eethoek en een veranda.
De eerste verdieping herbergt een overloop, drie slaapkamers en een badkamer.
De dakverdieping is bereikbaar via een vaste trap, en kan desgewenst nog verder ingericht worden (momenteel is er reeds een vierde kamer provisoir afgewerkt).
De volledige woning is onderkelderd (wasplaats, stookplaats, proviandkelder, wijnkelder en tuinberging).
De mooie tuin is volledig omheind en geeft ook toegang naar de achtergelegen Hopmarkt (parking – bewonerskaart parkeren ± 30/jaar).

Dit betreft een zeer solide en degelijke woning met het nodige basiscomfort. Nog te moderniseren qua energieprestatie ==> interessante fiscale stimulansen bij aankoop & renovatie van de enige eigen woning: verkoopbelasting (registratierecht) 3% en mits een energetische renovatie slechts 1% + tijdelijke korting of vrijstelling van de onroerende voorheffing, verbouwingen aan 6% BTW, het bekomen van diverse premies,… (steeds onder voorbehoud dat aan de voorwaarden voldaan is – zie ook www.vlaanderen.be).

De woning is thans nog verhuurd, maar de huurder heeft inmiddels het huurcontract opgezegd (thans mondeling, dient nog schriftelijk te gebeuren), de woning zou dus in principe vrij zijn bij het verlijden van de akte.

Residentieel en rustig gelegen in volle centrum (in zone 30), met alle centrumfuncties binnen handbereik: winkels, scholen, Markt, openbaar vervoer (bus en trein), park Waalborre, sportcomplex,…