OPEN HUIS ZATERDAG 12/07 van 10u tot 11u.

Schitterend gelegen villa te Berlare, op fietsafstand van het recreatiegebied DONKMEER en NIEUWDONK, dichtbij bushalte richting Aalst en Gent, treinstation Gent en Mechelen, dichtbij scholen, banken, supermarkten, postkantoor, omvattende o.a. op het GELIJKVLOERS:
•Inkomhal
•Afzonderlijk toilet
•Vestiaire
•Salon en leefruimte voorzien van eiken parket
•Terras
•Wasplaats
•Wijnkelder
•Garagepoort elektrisch bediend
•Zonnige tuin

1ste VERDIEP:
•Trap- en nachthal
•3 slaapkamers
•Extra studeerruimte
•Badkamer met dubbel lavabomeubel, ligbad, toilet en douche
•Berging met schuiftrap naar zolder

Divers: Op +/- 10km tot E40 oprit Aalst en E 17 oprit Lochristi. Bouwjaar 1990. Woning wordt verwarmd en gekoeld met warmtepomp lucht/lucht, tevens pelletkachel in de leefruimte. De woning beschikt over terugdraaiende teller elektriciteit tot 2028 en is uitgerust met 20 zonnepanelen en hybride omvormer. Alarminstallatie. Stads- en regenwater (5000l).

De woning is voorzien van kunststoframen met dubbele beglazing en muggenramen. Zeer rustig gelegen in een goed uitgeruste verkaveling met perfecte privacy.

Grondoppervlakte 599m². Bruikbare vloeroppervlakte ca. 190m² (indicatief volgens het EPC). EPC 248 kWh/m² – UC2523105 – Label C – Geen renovatieplicht. P-score en G-score: A. Bevindt zich niet in een risicozone voor overstromingen.

Bel ons op 056/72.48.93 voor een bezoek ter plaatse en reserveer alvast uw bezichtiging tijdens ons OPEN HUIS ZATERDAG 12/07 van 10u tot 11u of kom gerust vrijblijvend eens langs. We leiden jullie graag even rond. (Ref. 16673).