Open bebouwing op 44a20ca met paardenweide en stallingen te Reppel

Op de Bergerheidestraat 28 te Reppel (Bocholt) vinden wij deze prachtig gelegen open bebouwing terug.

De woning is gelegen op een doodlopende straat, in een zeer rustige en groene omgeving.
Het perceel is maar liefst 44a 20ca groot en beschikt over een mooie paardenweide en 4 paardenstallen.

De afgelopen jaren werden er verschillende energetische renovaties uitgevoerd.
Zo werd het dak geïsoleerd, is er isolatie in de spouwmuren voorzien en beschikt de woning over PVC ramen met dubbele beglazing.
Hierdoor scoort de woning zeer goed op EPC vlak met een score van slechts 234 kWh/m² jaar.

Bekijk de virtuele rondleiding door op onderstaande link te klikken:
 Video

Enkele troeven van de woning:
+ Rustige en groene omgeving
+ Gunstige EPC-score (234 kWh/m² jaar = geen renovatieverplichting)
+ Praktische indeling
+ Dubbele beglazing met rolluiken (geen rolluiken op de bovenste verdieping)
+ Ruime paardenweide met 4 stallingen
+ Veel natuurlijk licht in de woning
+ …

De indeling van de woning is als volgt:

Gelijkvloers:

U betreedt de woning via de inkomhal aan de voorkant waarlangs u de keuken kan bereiken.
De keuken is volledig geïnstalleerd en beschikt o.a. over een kookplaat, dampkap, spoelbak en vaatwasmachine.
De woonkamer, dewelke beschikt over een houtkachel, is gelegen aan de zijkant en geeft uit over de paardenweide.
Aan de achterkant van de woning situeert zich een bijkeuken, een wasruimte en een apart gastentoilet.

Eerste verdieping:

Via de nachthal kan u de 2 slaapkamers bereiken, die elk over een aparte dressing beschikken.
De badkamer is uitgerust met zowel een douche als een ligbad. Tevens is er een toilet aanwezig.
Deze ruimte is voorzien van vloerverwarming.

Tweede verdieping:

Hier vindt u de 3^e slaapkamer terug en deze strekt zich uit over de volledige verdieping.
Daarnaast beschikt deze kamer over een aparte badkamer met inloopdouche en toilet.

De woning beschikt nog over een praktische kelder en aan de achterzijde vindt u nog een gezellige tuin terug.

In bijlage kan u het energieprestatiecertificaat, de elektrische keuring,  het conformiteitsattest van de mazouttank en de gedetailleerde plannen downloaden.

Heeft u interesse in deze uitzonderlijke woning?
Bel ons op het nummer 089 391 555 of stuur een e-mail naar info@frerevastgoed.be