Wie aan Govaert en Vanhoutte architecten denkt, die weet dat een doordachte indeling en een fantastisch lichtspel belangrijk zijn. Deze verrassende woning met heel onderhoudsvriend
Rijselstraat 175, 8200 Brugge Sint-Michiels
Referentie 4548480
€ 799.000
Contacteer over dit pand5
Slaapkamers
2
Badkamers
422 m²
Bewoonbaar
607 m²
Grond
B
EPC
Omschrijving
Wie aan Govaert en Vanhoutte architecten denkt, die weet dat een doordachte indeling en een fantastisch lichtspel belangrijk zijn. Deze verrassende woning met heel onderhoudsvriendelijke en zonnige tuin in Sint-Michiels werd dus door een grote naam getekend. Wat bovenop komt, is dat de combinatie wonen en vrij beroep hier al helemaal klaar is. Een topligging voor wie vlot naar Brugge of de autostrade wilt en toch een warm, stedelijk gevoel wenst te hebben. Samenstelling: Inkom met toegang zowel naar het praktijkgedeelte als het woongedeelte. Het woongedeelte heeft als kern een zeer ruime, lichtrijke en functionele keuken. Naast de keuken, aan de tuinzijde, ligt een grote eetplaats. Het warme en gezellige salon grenst zowel aan de keuken als aan de eetplaats. Vanuit het salon is er toegang naar een praktisch bureau. Het praktijkgedeelte bestaat uit 2 behandelruimtes (of kantoren), een multifunctioneel deel, een wachtruimte en een toilet. Op het verdiep zijn er 4 mooie, volwaardige slaapkamers en 2 badkamers. Het tweede verdiep, dat via een vaste trap bereikt kan worden, bestaat uit 2 grote ruimtes (waar sanitaire leidingen al klaar liggen). Er zijn tevens 2 grote kelders onder de woning en aan de achterzijde van de tuin is er een garage waar vlot 2 auto's en een pak fietsen in kunnen. EPC B (129 kWh / m² jaar) Neem zeker contact op met al uw vragen of om uw persoonlijke afspraak (7/7) vast te leggen: 0478 93 72 00 of maxime@maelsteen.be
Kenmerken
- Type
- Huis
- Bewoonbare opp.
- 422 m²
- Grondoppervlakte
- 607 m²
- EPC
- 129 kWh/m² (B)
- Referentie
- 4548480
Comfort
- Aansluiting riolering
- Ja
- Aansluiting elektriciteit
- Ja
- Kabeltelevisie
- Ja
- Aansluiting aardgas
- Ja
- Parlofoon
- Ja
- Telefoonbekabeling
- Ja
- Aansluiting waterleiding
- Ja
Energie
- Dubbele beglazing
- Ja
- Schrijnwerk
- Aluminium
- Bodemattest
- Ja
- Verwarming
- Gas cv
- Elektriciteitskeuring
- Ja, niet conform
- EPC-klasse
- B
- EPC
- 129
- EPC-certificaatnummer
- 20220426-0002581927-RES-1
- EPC-datum
- 04/26/2022 00:00
- Asbestattest
- Ja
- Renovatieverplichting
- Nee
Algemeen
- Referentie
- 7312144
- Aantal gevels
- 2
- Bebouwde oppervlakte
- 272 m²
- Kadastraal inkomen
- € 1.668
Omgeving
- Type buurt
- Stadsrand
- Omgeving
- Rustig
- Winkels in de buurt
- Ja
- Scholen in de buurt
- Ja
- Openbaar vervoer in de buurt
- Ja
- Sportcentrum in de buurt
- Ja
- Autosnelweg in de buurt
- Ja
Interieur
- Toiletten
- 4
- Bureau
- Ja
- Badkamer
- Alle comfort
- Kelder
- Ja
Buitenkant
- Tuin
- Ja
- Tuinoppervlakte
- 200 m²
- Terras
- Ja
- Garage
- Ja
- Oriëntatie
- Oost
- Breedte aan straatkant
- 10 m
- Gevelbreedte
- 10 m
- Aantal terrassen
- 2
- Oriëntatie voorgevel
- West
Stedenbouw en risico's
- Erfdienstbaarheid
- Nee
- Vonnissen
- Nee
- Bouwvergunning
- Ja
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Bestemming gebouw
- Privé - eengezins + kantoor
- Voorkooprecht
- Nee
- Stedenbouwkundige bestemming
- Woongebied
- Dagvaarding
- Nee
- Overstromingsgevoeligheid
- Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- Herstelmaatregel
- Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Overstromingsrisico
- Klasse B (kleine kans onder klimaatverandering sc2050)
- G-score
- A — geen risico
- P-score
- B — klein risico
- Watergevoelig openruimtegebied (WORG)
- Nee
- Bestuursmaatregelen
- Nee
Locatie
Rijselstraat 175, 8200 Brugge Sint-Michiels
Rijselstraat 175, 8200 Brugge Sint-Michiels
Ook interessant in de buurt
Vergelijkbare huiss in dezelfde prijsklasse, in en rond Brugge Sint-Michiels.

In de absolute rust van de Bremlaan te Sint-Andries, een van de meeste gegeerde locaties rond Brugge, vinden we deze op te frissen villa. Het mooie perceel van 1.710 m² ligt aan de
Brugge Sint-Andries · 8200
€ 975.000

Vlakbij het Groenhovebos te Torhout kunt u deze architectenwoning vinden. Een bewoonbare oppervlakte van + 350 m² die zich uitermate leent voor het uitvoeren van een vrij beroep en
Torhout · 8820
€ 649.000

Achter een charmevolle en typische gevel vindt u deze verrassend ruime en instapklare woning in Brugge centrum, goed verscholen vlakbij de Vesten. U geniet bij deze woning in de bi
Brugge · 8000
€ 695.000

Charmante hoekwoning met garage en grote tuin in de Notelarenlaan 11 in Knokke
Knokke-Heist · 8300
€ 745.000

Rijwoning, momenteel bestaande uit een handelsgelijkvloers met appartement op het Gemeenteplein
Knokke-Heist · 8300
€ 650.000

Handelspand met volledig uitgeruste horecazaak (frituur) én ruime woonst op een commerciële ligging. (Ref.17411)
Oostkamp · 8020
€ 606.900