4 slaapkamers – grote kelder – zolder met potentieel – rustige wijk Vogelzang

In het hart van de groene Tillegemwijk, in de geliefde deelgemeente Sint-Michiels, bevindt zich deze charmante vrijstaande woning op een halfopen perceel in de rustige straat De Stropersgracht. Een ideale ligging voor wie houdt van wonen in alle rust, met vlotte verbindingen naar het centrum van Brugge, winkels en recreatie.

Deze ruime woning biedt een comfortabele gelijkvloerse indeling – ideaal voor minder mobiele bewoners of wie graag alle woonfuncties op één niveau wil.

Indeling gelijkvloers (119,58 m²):
– Inkomhal (6,80 m²)
– Bureau of slaapkamer 1 (7,19 m²)
– Gezellige en lichtrijke leefruimte (39,19 m²) met kamerhoge ramen, Japanse gordijnenwand en elektrische zonnescreens
– Aangrenzend zonneterras (20 m²) met ingebouwde barbecue en natuurlijke zwemvijver (eenvoudig om te vormen tot zwembad)
– Keuken met vaste hoge eettafel (12,18 m²)
– Nachthal (4,82 m²)
– Slaapkamer 2 (16,37 m²)
– Slaapkamer 3 (10,82 m²)
– Slaapkamer 4 (16,55 m²)
– Apart toilet
– Badkamer (4,80 m²) met ligbad voorzien van instapdeur

Kelderverdieping (84,29 m²):
– Garage voor 3 wagens (56,39 m²), toegankelijk via schuine oprit en binnentrap
– Werkruimte (13,82 m²)
– Berging/stookruimte (14,08 m²)
– Extra kruipkelder (37,94 m²) voor bijkomende opslag

Zolder (112,21 m²):
Volledig recent geïsoleerd – een royale open ruimte met veel mogelijkheden (hobbyruimte, extra kamers…), klaar voor inrichting mits plaatsing van een vaste trap.

Extra troeven:
– Conforme elektrische installatie
– EPC-label D
– Vernieuwd dak en geïsoleerd in 2025
– Recente zonnepanelen (2.400 Wp) in 2023
– Centrale verwarming op stookolie (ondergrondse tank, groene dop)
– Rolluiken (sommige elektrisch)
– Volledig omheinde tuin met automatische toegangspoort
– Zonnig terras met zwemvijver

Deze woning biedt uitzonderlijk veel ruimte, potentieel en wooncomfort in een rustige, residentiële buurt – ideaal voor gezinnen, zelfstandigen of wie gewoon veel plaats zoekt.

Eerste kennismaking per video : http://brugge4.immogoed.be
Volledig verkoopdossier: https://verkoopdossier.info/brugge4 (raadpleegbaar via PC)

Eerste bezoekdag: zaterdag 21 juni op afspraak
Contacteer Karl 7/7 voor info of een bezoek: 0475 70 38 17

Combineer je bezoek aan de woning met een inspirerende kunstbeleving: ontdek het werk van kunstenaar Karl Vanhuyse – https://www.tweeineen.be/