Gezellige instapklare energiezuinige woning met tuin en mancave te Geluveld

STARTPRIJS: € 165.000. Elk prijsvoorstel vanaf deze prijs zal worden voorgelegd aan de eigenaars die zich het recht voorbehouden dat al dan niet te aanvaarden.

Deze lichtrijke en gezellige rijwoning is gunstig gelegen, dichtbij Bellewaerde, op wandelafstand van de dorpsschool en apotheek. Op korte afstand vind je ook een SPAR met Bpost- en lotto­punt, en de autosnelweg ligt op slechts 2 km.
Gelijkvloers

• Inkomhal
• Gezellige leefruimte met aansluitend de keuken
• Extra chillruimte vooraan (± 12,2 m²) met verwarming – ideaal als tv- of leeshoek
• Volledig uitgeruste keuken met Miele oven-kookfornuis, ingebouwde koelkast en inox dampkap
  • Aansluiting voorzien voor vaatwasser of extra diepvries

  Read More
• Praktische berging onder de trap
• Badkamer met WC, lavabo en grote whirlpool
• Ruime wasplaats met plaats voor wasmachine, droogkast en extra toestellen
• Kleine bureauruimte naast de trap

Verdieping

• Grote slaapkamer met dressing (voorheen 2 slaapkamers)
• Tweede badkamer met WC, lavabo, douche, stoomcabine én sauna (löyly/opgietsauna)

Buitenruimte

• Aangename tuin met zon gedurende de hele dag
• Veranda waar het heerlijk vertoeven is in herfst- en winterzon
• Achteraan een ruim tuinhuis/mancave van ca. 40 m², ideaal voor hobby’s, klussen of sport

Comfort & techniek

• Dubbele beglazing
  • Aluminium ramen en deuren aan de voorgevel, bovenverdieping en keuken
• Elektrische rolluiken beneden, manueel boven
• Verwarming op stookolie, aangevuld met elektrische boilers (200 l + 75 l)
• Sanitair vernieuwd rond de eeuwwisseling (125 mm leidingen)
• EPC: 380 kWh/m² (UC3602487)
• Renovatieplicht: niet van toepassing

Extra info

• Bouwjaar: 1930
• Woonoppervlakte: 107 m²
• Grondoppervlakte: 244 m²
• KI: €141
• Vrij: bij akte
• Alle attesten beschikbaar