Gezellige instapklare energiezuinige woning met tuin en mancave te Geluveld

Deze lichtrijke en gezellige rijwoning is gunstig gelegen, dichtbij Bellewaerde, op wandelafstand van de dorpsschool en apotheek. Op korte afstand vind je ook een SPAR met Bpost- en lotto­punt, en de autosnelweg ligt op slechts 2 km.
Gelijkvloers
Inkomhal
Gezellige leefruimte met aansluitend de keuken
Extra chillruimte vooraan (± 12,2 m²) met verwarming – ideaal als tv- of leeshoek
Volledig uitgeruste keuken met Miele oven-kookfornuis, ingebouwde koelkast en inox dampkap
Aansluiting voorzien voor vaatwasser of extra diepvries
Praktische berging onder de trap
Badkamer met WC, lavabo en grote whirlpool
Ruime wasplaats met plaats voor wasmachine, droogkast en extra toestellen
Kleine bureauruimte naast de trap
Verdieping
Grote slaapkamer met dressing (voorheen 2 slaapkamers)
Tweede badkamer met WC, lavabo, douche, stoomcabine én sauna (löyly/opgietsauna)
Buitenruimte
Aangename tuin met zon gedurende de hele dag
Veranda waar het heerlijk vertoeven is in herfst- en winterzon
Achteraan een ruim tuinhuis/mancave van ca. 40 m², ideaal voor hobby’s, klussen of sport
Comfort & techniek
Dubbele beglazing
Aluminium ramen en deuren aan de voorgevel, bovenverdieping en keuken
Elektrische rolluiken beneden, manueel boven
Verwarming op stookolie, aangevuld met elektrische boilers (200 l + 75 l)
Sanitair vernieuwd rond de eeuwwisseling (125 mm leidingen)
EPC: 380 kWh/m² (UC3602487)
Renovatieplicht: niet van toepassing
Extra info
Bouwjaar: 1930
Woonoppervlakte: 107 m²
Grondoppervlakte: 244 m²
KI: €141
Vrij: bij akte
Alle attesten beschikbaar