Verhuurde opbrengsteigendom (2 appartementen) met direct rendement

Omschrijving

Investeren in de groene omgeving van Oud-Waterschei? Aan de Geraertsstraat 80 in Genk ligt deze opbrengsteigendom met twee afzonderlijk verhuurde appartementen. De ligging nabij Thor Park, het centrum, scholen en de autostrades maakt het pand vlot bereikbaar. De woning is gedeeltelijk uitgerust met recent geplaatste zonnepanelen en airco. Beide appartementen zijn stedenbouwkundig vergund. Indeling en voorzieningen - Kelder: Het pand is grotendeels onderkelderd, met een fitnessruimte, bergingen en een wasplaats met een aparte zone voor beide huurders. - Gelijkvloers appartement: Leefruimte met eetkamer, keuken met zicht op de tuin, twee slaapkamers, badkamer en berging. Het appartement heeft toegang tot een privatief terras en tuin, en beschikt over een ruime private garage. - Appartement op de eerste verdieping: Eigen inkomhal op het gelijkvloers, leefruimte, aparte keuken, ruime slaapkamer en badkamer. Dit appartement kan ook de achtergelegen tuin gebruiken. Troeven voor investeerders - Directe huurinkomsten: Beide appartementen zijn momenteel verhuurd. - EPC-label C: Beide wooneenheden hebben volgens de aangeleverde gegevens label C. - Extra voorzieningen: Zonnepanelen, airco, garage, carport of overdekt terras en meerdere parkeerplaatsen. - Ligging: Nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke uitvalswegen in Genk. Huursituatie: Beide appartementen verhuurd