Stijlvol gerenoveerd ruim appartement (1ste verdiep) met 2 slaapkamers, keuken, badkamer en terras. EPC 138 kWh/m²jaar. (Ref.17253)

Startprijs bedraagt € 519.000,00.  Elk prijsvoorstel vanaf deze prijs zal worden voorgelegd aan de eigenaars die zich het recht voorbehouden dat al dan niet te aanvaarden.

Op wandelafstand van het bruisende stadscentrum van Gent (Zuid) bevindt zich dit volledig gerenoveerde en instapklare appartement, gelegen op de eerste verdieping en bereikbaar via lift. Een unieke combinatie van ruimte, comfort en energiezuinigheid in één van de meest gegeerde buurten van de stad.
De ruime, lichtrijke leefruimte met mooie eiken parketvloer en grote raampartijen vormt het hart van het appartement en sluit aan op een aangenaam, oost-zuidoost georiënteerd terras, waar je volop kan genieten van de ochtend- en middagzon.
De moderne keuken is uitgerust met hoogwaardige AEG-toestellen (oven, microgolf, inductiekookplaat), donkere afwerking met zwart werkblad en geeft via een glazen schuifdeur uit op een gezellig terras met ingebouwde houten zitbank.
Het appartement beschikt over 2 volwaardige ruime slaapkamers, een moderne badkamer met douche en een apart toilet. Daarnaast is er een privatieve kelderberging aanwezig.
Troeven:

• Volledig gerenoveerd en instapklaar
• EPC label B – geen renovatieverplichting
• Elektrische installatie conform
• Dubbele beglazing, centrale verwarming op aardgas
• Lift aanwezig in het gebouw
• Twee volwaardige slaapkamers
• Veel lichtinval dankzij gunstige oriëntatie
• Lage syndicuskosten (± €140/maand)

De ligging is absoluut top: nabij de Zuidstationstraat, op wandelafstand van het historisch centrum, de Kouter, de Vrijdagmarkt en het Zuidpark. Winkels, restaurants, scholen en openbaar vervoer bevinden zich vlakbij.
Ideaal voor wie comfortabel en centraal wil wonen in Gent, of als interessante investering.
Bruikbare vloeroppervlakte ca.124 m² (indicatief volgens het EPC). EPC 138 kWh/m² – UC 2514103 – Label B – Geen renovatieplicht. P-score en G-score: A. Bevindt zich niet in een risicozone voor overstromingen.
Bel ons op 056/72.48.93 voor een bezoek ter plaatse en reserveer alvast uw bezichtiging. We leiden jullie graag even rond. (Ref. 17253).