Ruime rijwoning met 3 slp. en tuin
Roggestraat 77, 9000 Gent
Referentie 2881512
€ 395.000
Contacteer over dit pand3
Slaapkamers
1
Badkamers
161 m²
Bewoonbaar
111 m²
Grond
D
EPC
1955
Bouwjaar
Omschrijving
U kan zich voor een bezoek vlot inschrijven op de site van de makelaar. Deze goed onderhouden rijwoning, gelegen in de Bloemekenswijk in Gent, biedt verrassend veel ruimte en vormt een interessante opportuniteit voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele stadswoning met 3 slaapkamers en een tuin. Op het gelijkvloers verwelkomt een ruime inkomhal u in de woning. De lichtrijke leefruimte biedt plaats aan een gezellige zit- en eethoek en sluit aan op de afzonderlijke, volledig uitgeruste keuken. Achteraan de woning werd bovendien een gezellige studio ingericht, wat zorgt voor extra ruimte en verschillende gebruiksmogelijkheden. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. De woning beschikt over een plat dak. Mits het verkrijgen van de nodige vergunningen kan onderzocht worden of een optopping mogelijk is, wat eventueel bijkomend potentieel biedt. Ook buiten is het aangenaam vertoeven. De tuin vormt een fijne plek om van zonnige dagen te genieten, kinderen te laten spelen of gewoon tot rust te komen. Dankzij de combinatie van drie slaapkamers, een tuin, een ruime indeling en de ligging in de Gentse Bloemekenswijk is deze woning bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een praktische gezinswoning in de stad.
Kenmerken
- Type
- Huis
- Bewoonbare opp.
- 161 m²
- Grondoppervlakte
- 111 m²
- Bouwjaar
- 1955
- EPC
- 389 kWh/m² (D)
- Referentie
- 2881512
Bouw
- Bebouwing
- Halfopen bebouwing
- Bouwjaar
- 1955
- Staat
- Normaal
- Onderhoud binnen
- Goed
- Onderhoud buiten
- Goed
- Bouwtype
- Baksteen
- Badkamers
- 1
- Toiletten
- 2
- Bewoonbare oppervlakte
- 161 m²
- Bebouwde oppervlakte
- 82 m²
- Grondoppervlakte
- 111 m²
- Gevelbreedte
- 7 m
- Breedte
- 7 m
- Diepte
- 19.6 m
- Kelder
- Ja
- Berging
- Ja
Financieel
- Kadastraal inkomen
- € 498
- Kadastrale percelen
- 0099H2P0000
- Btw-stelsel
- Inclusief btw
Energie & attesten
- EPC-waarde
- 389 kWh/m²/jaar
- Energielabel
- D
- EPC-nummer
- 29260817-0003934237-RES-1
- EPC opgemaakt op
- 17/08/2026
- EPC geldig tot
- 17/08/2036
Stedenbouw & risico's
- Bestemming
- Woongebied
- Stedenbouwkundige vergunning
- Nee
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Voorkooprecht
- Nee
- Beschermd erfgoed
- Geen beschermd erfgoed
- Erfdienstbaarheden
- Geen
- Milieuvergunning
- In orde
- Overstromingsgevoeligheid
- Niet overstromingsgevoelig
- Overstromingsgebied / oeverzone
- Niet in afgebakend overstromingsgebied of oeverzone
Comfort & installaties
- Keuken
- Gesloten keuken
- Keukeninrichting
- Ingericht met toestellen
- Verwarming
- Centrale verwarming, Aardgas
- Beglazing
- Enkel glas, Dubbel glas
- Elektriciteit
- Ja
- Gas
- Ja
- Water
- Ja
- Riolering
- Ja
Omgeving & buitenruimte
- Tuin
- Ja
- Tuinoppervlakte
- 29 m²
- Oriëntatie
- Zuidwest
- Openbaar vervoer in de buurt
- Ja
- Winkels in de buurt
- Ja
- Scholen in de buurt
- Ja
- Beschikbaar
- Onmiddellijk
Locatie
Roggestraat 77, 9000 Gent
Roggestraat 77, 9000 Gent
Ook interessant in de buurt
Vergelijkbare huiss in dezelfde prijsklasse, in en rond Gent.
Mooie woning met 3 slpks, 2 badks, zonnige tuin en garage
Gent · 9032
€ 399.000

Handelspand met 3-slaapkamerwoning te koop – apart of samen – Bevrijdingslaan Gent
Gent · 9000
€ 490.000

Nieuwbouwwoning in rustige buurt te Haaltert
Heldergem · 9450
€ 403.000

Nieuwbouwwoning in rustige buurt te Haaltert
Heldergem · 9450
€ 403.000

Uitstekend gelegen bungalow met 3 slaapkamers, garage, tuin met prachtig verzicht. EPC 325 kWh/m². Opp 1029 m². (Ref.17395)
Lievegem · 9932
€ 365.000
Heel toffe NB-woning-HOB met veel licht & zonnige tuin
Lierde · 9571
€ 399.000