Instapklare woning met 4 slpk. en tuin nabij centrum Gent
Ooievaarstraat 32, 9000 Gent
Referentie 8347468
€ 575.000
4
Slaapkamers
2
Badkamers
154 m²
Bewoonbaar
130 m²
Grond
B
EPC
Omschrijving
Deze instapklare woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 154 m² en is gelegen op een perceel van 130 m². Bij het betreden van de woning komen we terecht in de mooie inkomhal met gastentoilet. Verder vinden we de gezellige en lichtrijke leefruimte, die voorzien is van ingemaakte kasten en voldoende ruimte biedt voor een comfortabele zit- en eethoek. Aansluitend bevindt zich de moderne open keuken met kookeiland, uitgerust met alle nodige toestellen. Via het grote schuifraam hebben we rechtstreeks toegang tot het terras en de aangename tuin, waar het heerlijk vertoeven is. Op het gelijkvloers bevindt zich eveneens de eerste badkamer, uitgerust met een bad met douchefunctie, toilet, dubbele wastafel, aansluitingen voor wasmachine en droogkast en voldoende kastruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie mooie slaapkamers. Op de tweede verdieping vinden we de master bedroom, eveneens voorzien van ingemaakte kasten. Daarnaast vinden we op deze verdieping een tweede badkamer met douche en wastafel. De woning beschikt ook over zonnepanelen. De woning is zeer goed gelegen in de nabijheid van supermarkten, scholen, fitness en tal van andere voorzieningen. Op 10 min fietsen tot de Kouter, goede verbinding tot de R4.
Kenmerken
- Type
- Huis
- Bewoonbare opp.
- 154 m²
- Grondoppervlakte
- 130 m²
- EPC
- 167 kWh/m² (B)
- Referentie
- 8347468
Bouw
- Bebouwing
- Gesloten bebouwing
- Renovatiejaar
- 2025
- Staat
- Instapklaar
- Onderhoud binnen
- Uitstekend
- Onderhoud buiten
- Goed
- Bouwtype
- Traditionele bouw
- Badkamers
- 2
- Toiletten
- 2
- Bewoonbare oppervlakte
- 154 m²
- Grondoppervlakte
- 130 m²
- Zolder
- Ja
- Berging
- Ja
Financieel
- Kadastraal inkomen
- € 317
- Kadastrale percelen
- 548SP0000
- Btw-stelsel
- Inclusief btw
Energie & attesten
- EPC-waarde
- 167 kWh/m²/jaar
- Energielabel
- B
- EPC-nummer
- 20240627-0003295321-RES-1
- EPC opgemaakt op
- 27/06/2024
- EPC geldig tot
- 27/06/2034
Stedenbouw & risico's
- Bestemming
- Woongebied
- Stedenbouwkundige vergunning
- Nee
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Voorkooprecht
- Ja
- Gerechtelijke maatregel
- Geen gerechtelijke maatregelen opgelegd
- Beschermd erfgoed
- Geen beschermd erfgoed
- Erfdienstbaarheden
- Geen
- Overstromingsgevoeligheid
- Niet overstromingsgevoelig
- Overstromingsgebied / oeverzone
- Niet in afgebakend overstromingsgebied of oeverzone
Comfort & installaties
- Keuken
- Open keuken
- Keukeninrichting
- Ingericht met toestellen
- Verwarming
- Condensatieketel, Aardgas
- Beglazing
- Dubbel glas
- Elektriciteit
- Ja
- Gas
- Ja
- Water
- Ja
Omgeving & buitenruimte
- Tuin
- Ja
- Tuinoppervlakte
- 60 m²
- Staat tuin
- Normaal
- Terras
- Ja
- Openbaar vervoer in de buurt
- Ja
- Winkels in de buurt
- Ja
- Scholen in de buurt
- Ja
- Beschikbaar
- In overleg
Locatie
Ooievaarstraat 32, 9000 Gent
Ooievaarstraat 32, 9000 Gent
Ook interessant in de buurt
Vergelijkbare huizen in dezelfde prijsklasse, in en rond Gent.

Instapklare stadswoning | 4 slpk | garage | tuin | EPC A
Gent · 9000
€ 680.000

Te koop, karaktervolle burgerwoning met 3 slaapkamers op topligging in Gent!
Gent · 9000
€ 469.000

Duplexappartement met terras op toplocatie in Gent te koop
Gent · 9000
€ 595.000

Huis te koop in Gent
Gent · 9032
€ 450.000

Huis te koop in Gent
Gent · 9032
€ 449.000

Ruime halfopen bebouwing op een rustige ligging
Lede · 9340
€ 569.000