Excl. eigendom met zwembad en poolhouse op 1.028 m² in Mariakerke
Anemoonstraat 7, 9030 Gent
Referentie 8156068
€ 849.000
4
Slaapkamers
1
Badkamers
235 m²
Bewoonbaar
1028 m²
Grond
B
EPC
1990
Bouwjaar
Omschrijving
SCHRIJF U in voor een bezoek ...Ga naar de website van de makelaar. Ruimte, privacy en wooncomfort in een groene omgeving! Deze bijzonder aangename eigendom in Mariakerke combineert mooie leefruimtes, een doordachte indeling en hedendaags wooncomfort met een prachtig aangelegde tuin op een perceel van 1.028 m². De woning werd gebouwd in 1990 en onderging in 2012 een grondige renovatie, waarbij functionaliteit, gezelligheid en woonkwaliteit centraal stonden. Bij het betreden van de woning verwelkomt een ruime, open inkomhal met afzonderlijk gastentoilet en vestiaire u. Van hieruit bereiken we de lichtrijke leefruimte, waar een gezellige zithoek, een ruime eetplaats en een praktische werkruimte harmonieus in elkaar overvloeien. De sfeervolle open haard vormt hierbij een natuurlijke scheiding tussen de verschillende leefgedeeltes en zorgt voor extra warmte en karakter. De volledig uitgeruste keuken vormt een aangename ontmoetingsplaats binnen de woning. Dankzij de open inrichting blijft het contact met familie en gasten behouden tijdens het koken, terwijl het uitzicht op de verzorgde tuin, het zwembad en het poolhouse voor een bijzonder aangename sfeer zorgt. Op de verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een royale masterbedroom met eigen dressing, twee gelijkwaardige kinderkamers en een veelzijdige vierde kamer met mezzanine, die perfect kan dienen als slaapkamer, hobbyruimte of thuiskantoor. De ruime badkamer is uitgerust met een ligbad, een afzonderlijke douche, een dubbele wastafel en een toilet. Op het gelijkvloers beschikt de woning bovendien over een praktische wasplaats met ingemaakte kasten en een dubbele garage met sectionaalpoort, wat zorgt voor extra bergruimte en dagelijks gebruiksgemak. Ook buiten is het echt genieten. De prachtig verzorgde tuin vormt een groene oase van rust en privacy. Het ruime terras met buitenkeuken biedt de ideale setting voor lange zomeravonden, gezellige diners en ontspannen momenten met familie en vrienden. Het zwembad met bijhorend poolhouse en de vijver maakt het geheel compleet en geeft deze eigendom een uitgesproken vakantiegevoel, gewoon bij u thuis. Een eigendom waar ruimte, comfort en levenskwaliteit op een bijzonder aangename manier samenkomen. Een ideale gezinswoning voor wie houdt van rust, privacy en ontspannen wonen, met alle troeven van de stad binnen bereik. Schrijf u in voor een bezoek of mail naar alain@makelaarshuys.be
Kenmerken
- Type
- Villa
- Bewoonbare opp.
- 235 m²
- Grondoppervlakte
- 1028 m²
- Bouwjaar
- 1990
- EPC
- 139 kWh/m² (B)
- Referentie
- 8156068
Bouw
- Bebouwing
- Gesloten bebouwing
- Bouwjaar
- 1990
- Renovatiejaar
- 2012
- Bouwtype
- Traditionele bouw
- Badkamers
- 1
- Toiletten
- 2
- Bewoonbare oppervlakte
- 235 m²
- Grondoppervlakte
- 1028 m²
- Breedte
- 20 m
- Zolder
- Ja
- Berging
- Ja
Financieel
- Kadastraal inkomen
- € 1.991
- Kadastrale percelen
- 0460SP0000
- Btw-stelsel
- Inclusief btw
Energie & attesten
- EPC-waarde
- 139 kWh/m²/jaar
- Energielabel
- B
- EPC-nummer
- 20261108-0003991453-RES-1
- EPC opgemaakt op
- 08/11/2026
- EPC geldig tot
- 08/11/2036
Stedenbouw & risico's
- Bestemming
- Woongebied
- Stedenbouwkundige vergunning
- Ja
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Voorkooprecht
- Ja
- Gerechtelijke maatregel
- Geen gerechtelijke maatregelen opgelegd
- Beschermd erfgoed
- Geen beschermd erfgoed
- Erfdienstbaarheden
- Geen
- Milieuvergunning
- In orde
- Overstromingsgevoeligheid
- Niet overstromingsgevoelig
- Overstromingsgebied / oeverzone
- Niet in afgebakend overstromingsgebied of oeverzone
Comfort & installaties
- Keuken
- Open keuken
- Keukeninrichting
- Ingericht met toestellen
- Verwarming
- Centrale verwarming, Open haard, Gedeeltelijke vloerverwarming, Condensatieketel, Aardgas
- Beglazing
- Dubbel glas
- Zwembad
- Ja
- Elektriciteit
- Ja
- Gas
- Ja
- Water
- Ja
- Riolering
- Ja
- Internet
- Ja
Omgeving & buitenruimte
- Tuin
- Ja
- Staat tuin
- Mooi aangelegd
- Terras
- Ja
- Garages
- 2
- Beschikbaar
- Vanaf datum
Locatie
Anemoonstraat 7, 9030 Gent
Anemoonstraat 7, 9030 Gent
Ook interessant in de buurt
Vergelijkbare villa's in dezelfde prijsklasse, in en rond Gent.

Karaktervolle woning op perceel grond van 4480m² (ideaal voor dierenliefhebbers) met uitzonderlijk wooncomfort, 4 ruime slaapkamers, 2 badkamers, open keuken, zwembad. (Ref.17417)
Denderleeuw · 9470
€ 699.000

Karaktervolle woning op perceel grond 4480m², ideaal voor dierenliefhebbers met uitzonderlijk wooncomfort, 4 ruime slaapkamers, 2 badkamers, open keuken, zwembad. (Ref.17417)
Welle · 9473
€ 699.000

Exclusieve villa op toplocatie met 5 slaapkamers, dubbele garage, luxueuze badkamer, 21 zonnepanelen en ruime tuin. (Ref. 17308).
Zulte · 9870
€ 725.000

Huis te koop in Gent
Gent · 9000
€ 795.000

Instapklare stadswoning | 4 slpk | garage | tuin | EPC A
Gent · 9000
€ 680.000

Te koop, stijlvolle laagbouwvilla met zwembad en bijgebouw te Deinze
Deinze · 9800
€ 760.000