Te koop

huis te koop in Geraardsbergen

Atembekestraat 197A, 9500 Geraardsbergen

Referentie 3019666

Omschrijving

Bent u op zoek naar een woning die u volledig naar eigen smaak kunt renoveren en inrichten? Deze bel-etage, centraal gelegen in Geraardsbergen, biedt tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een eigen woonproject of een interessante investering. Met een bewoonbare oppervlakte van ca. 122 m² op een perceel van 109 m² beschikt deze woning over een praktische indeling, twee slaapkamers, een garage en een aangename buitenruimte. INDELING Gelijkvloers: inkomhal, gastentoilet, wasruimte en garage. Eerste verdieping: ruime leefruimte en keuken. Tweede verdieping: slaapkamer met aansluitende ruimte die kan worden ingericht als dressing, kinderkamer of bureau, evenals een badkamer. TROEVEN Centrale ligging in Geraardsbergen Praktische indeling over meerdere verdiepingen Garage met extra mogelijkheden voor opslag Achtertuin en overdekt terras Interessant renovatieproject met mogelijkheden om de woning naar eigen wensen in te richten Geschikt voor eigen bewoning of als investering RENOVATIE EN ENERGIE Op deze woning is de renovatieverplichting van toepassing. De nodige energetische verbeteringen dienen door de kandidaat-koper verder te worden onderzocht. INTERESSE? Bent u op zoek naar een woning met potentieel op een centrale locatie in Geraardsbergen? Kom dan zelf de mogelijkheden ontdekken! Reageer op deze advertentie en wij nemen telefonisch contact met u op om een bezoek in te plannen.

Kenmerken

Type
Huis
Bewoonbare opp.
122 m²
Grondoppervlakte
109 m²
Bouwjaar
1996
EPC
496 kWh/m² (-)
Referentie
3019666

Comfort

Aansluiting waterleiding
Ja

Energie

EPC
496 kWh/m².jaar
Verwarming
Elektrisch - accumulatieverwarming
Beglazing
Dubbel
Raamkozijn
hout

Algemeen

Bouwjaar
1996
Kadastraal inkomen
€ 411

Interieur

Bewoonbare oppervlakte
122 m²
Slaapkamers
2
Badkamers
1
Keuken
Alle comfort

Buitenkant

Grondoppervlakte
109 m²
Garages
1
Comfort buiten
Atelier

Stedenbouw en risico's

Bouwvergunning verkregen
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Beschermd erfgoed
Nee
P-score
Klasse A
G-score
Klasse A
Asbesttype
Niet Asbestveilig
Datum asbestattest
2026-10-16 00:00:00

Locatie

Atembekestraat 197A, 9500 Geraardsbergen

Atembekestraat 197A, 9500 Geraardsbergen

Ook interessant in de buurt

Vergelijkbare huiss in dezelfde prijsklasse, in en rond Geraardsbergen.

Bekijk alle panden in Geraardsbergen