Te koop

huis te koop in Geraardsbergen

Atembekestraat 195, 9500 Geraardsbergen

Referentie 4195799

Omschrijving

TE KOOP  Bel-etage met garage, tuin en tal van mogelijkheden in Geraardsbergen! Bent u op zoek naar een woning die u volledig naar eigen smaak kunt renoveren en inrichten? Deze bel-etage, centraal gelegen in Geraardsbergen, biedt tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een eigen woonproject of een interessante investering. Met een bewoonbare oppervlakte van ca. 130 m² op een perceel van 649 m² beschikt deze woning over een praktische indeling, twee slaapkamers, een garage en een aangename buitenruimte. Achteraan is er nog een weide/tuin die bij het perceel is. INDELING Gelijkvloers: inkomhal, gastentoilet, wasruimte en garage. Eerste verdieping: ruime leefruimte en keuken. Tweede verdieping: slaapkamer met aansluitende ruimte die kan worden ingericht als dressing, kinderkamer of bureau, evenals een badkamer. TROEVEN Centrale ligging in Geraardsbergen Praktische indeling over meerdere verdiepingen Garage met extra mogelijkheden voor opslag Achtertuin en overdekt terras Interessant renovatieproject met mogelijkheden om de woning naar eigen wensen in te richten Geschikt voor eigen bewoning of als investering RENOVATIE EN ENERGIE Op deze woning is de renovatieverplichting van toepassing. De nodige energetische verbeteringen dienen door de kandidaat-koper verder te worden onderzocht. INTERESSE? Bent u op zoek naar een woning met potentieel op een centrale locatie in Geraardsbergen? Kom dan zelf de mogelijkheden ontdekken! Reageer op deze advertentie en wij nemen telefonisch contact met u op om een bezoek in te plannen.

Kenmerken

Type
Huis
Bewoonbare opp.
130 m²
Grondoppervlakte
649 m²
Bouwjaar
1996
EPC
485 kWh/m² (-)
Referentie
4195799

Energie

EPC
485 kWh/m².jaar
Verwarming
Elektrisch - accumulatieverwarming
Beglazing
Dubbel
Raamkozijn
hout

Algemeen

Bouwjaar
1996
Kadastraal inkomen
€ 480

Interieur

Bewoonbare oppervlakte
130 m²
Slaapkamers
2
Badkamers
1
Keuken
Alle comfort

Buitenkant

Grondoppervlakte
649 m²
Garages
1
Comfort buiten
Tuinhuis

Stedenbouw en risico's

Bouwvergunning verkregen
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Beschermd erfgoed
Nee
P-score
Klasse A
G-score
Klasse A
Asbesttype
Asbestveilig (maar niet asbestvrij)
Datum asbestattest
2026-10-16 00:00:00

Locatie

Atembekestraat 195, 9500 Geraardsbergen

Atembekestraat 195, 9500 Geraardsbergen

Ook interessant in de buurt

Vergelijkbare huiss in dezelfde prijsklasse, in en rond Geraardsbergen.

Bekijk alle panden in Geraardsbergen