Alleenstaande villa met 5 slaapkamers en prachtige tuin. EPC 355kWh/m². Opp 599m². (Ref.15673)

Voor wie houdt van het mooie Geraardsbergen, geliefd en gekend bij ieder wielerliefhebber.
Deze alleenstaande villa, rechtsreeks van eerste bouwheer, is gelegen in een rustige buurt omvattende o.a. op het GELIJKVLOERS:

•Zeer ruime inkomhal met toilet
•Prachtige living met rustieke open haard waarbij je met een blokje hout voor winterse gezelligheid kan zorgen
•Lichtrijke keuken met alle toestellen, o.a. combioven, kookfornuis, vaatwas, oven, koelkast en diepvries
•Omgeven door een mooie grote tuin en degelijk tuinhuis
•Droge kelder, volledig onderkelderd
•Garage met oprit
•Badkamer bestaande uit ligbad, lavabomeubel en een 2de toilet
•2 slaapkamers, waarvan momenteel 1 gebruikt als bureel
•Gezellige veranda van ca. 30m² die je volledig tot rust brengt

1STE VERDIEP:

•3 extra slaapkamers
*Betonnen gewelven

Zolder:
•Zolder met extra opbergruimte

Divers: CV mazout, deels dubbel glas met rolluiken, dakisolatie, houtkachel, ondergrondse gekeurde mazouttank, 2x 2000L regenputwater, stadswater met ontkalker,…

Grondoppervlakte 599m². Bewoonbare oppervlakte 213m² ( volgens EPC). EPC 355kwh/m² – Label D (UC3040805). Bouwjaar 1972. KI € 984,00. P-score B en G-score A. Niet gelegen in een risicozone voor overstromingen. Vrij bij akte en betaling.

Benieuwd naar deze eigendom? Contacteer ons op 056/72.48.93 en reserveer alvast Uw bezichtiging. (Ref.15673)