Ruime gerenoveerde casco woning met tuin, 2 slpks, zolder (mogelijkheid tot 2 extra slpks),…. verder af te werken naar eigen smaak. EPC 374 kWh/m². (Ref.15863)

Startprijs bedraagt € 225.000,00. Elk prijsvoorstel vanaf deze prijs zal worden voorgelegd aan de eigenaars die zich het recht voorbehouden dat al dan niet te aanvaarden.

Gezellige woning met karakter in de winkelstraat te Gistel, alles op wandelafstand. Staat in zijn laatste fase van afwerking. De woning heeft een facadebreedte van ca.7,6 meter en een extra uitbouw achteraan met diepe tuin en terras, omvattende o.a. op het GELIJKVLOERS:

•Inkomhal waar alle nutsvoorzienigen zitten
•Afzonderlijk toiletruimte Geberit
•Living met salonruimte, eetplaats, alsook een ganse wand met inbouwkasten
•Ruimte voor open keuken met zicht op de tuin
•Chappe voor terras
•Grote diepe tuin met betonplaat voor tuinhuis

1ste VERDIEP:
• Trap- en nachthal.
• 2 ruime afgewerkte slaapkamers met half massief parket, nieuwe ramen PVC dubbel glas en volwaardige plafonds.
• Badkamer is voorzien voor lavabomeubel, ligbad en douche

ZOLDER:
•Toegankelijk met een zolderluik
•Volledig geïsoleerde zolder
•Mogelijkheid tot 2 extra ruime slaapkamers

Divers: Renovatiewerken zijn in een gevorderd stadium. Het huis kan volledig naar eigen smaak worden afgewerkt.
Bijhorende tuin en verhard terras zijn een pluspunt in dit concept.

Reeds uitgevoerde werken:
•Nieuwe leidingen sanitair
•Nieuwe elektriciteit
•Nieuwe stopcontacten en zekeringskast
•Pleisterwerken
•Nieuwe ramen en deuren in PVC
•Gelijkvloers volledig in chappe
•Slaapkamers volledig afgewerkt met half massief parket
•Zolder reeds geïsoleerd (mogelijkheid tot 2 extra slaapkamers)
•Nieuwe aanbouw met schuifraam en zicht op de tuin
•Aardgas komt binnen

Divers: De verwarming was/is voorzien om alles op infraroodpanelen te doen in combinatie met zonnepanelen, wat veel voordeliger is dan verwarming op gas!
Totale grondoppervlakte 332m². Bruikbare vloeroppervlakte ca. 181m² (indicatief volgens het EPC). P-score en G-score: A = geen overstroming gemodelleerd. EPC 374 kWh/m² (van voor de werken) – Label D (UC3202826). Bouwjaar 1918. KI € 570,00. Vrij bij akte en betaling.

Bel ons op 056/72.48.93 voor een bezoek aan deze eigendom met talloze mogelijkheden en reserveer alvast uw bezichtiging !! We leiden U graag even rond. (Ref.15863)