Instapklare woning, ideale centrale ligging, met 3 slaapkamers en zuidgerichte tuin. Opp 159m². (Ref.17223)

Omschrijving

Startprijs bedraagt € 235.000,00. Elk prijsvoorstel vanaf deze prijs zal worden voorgelegd aan de eigenaars die zich het recht voorbehouden dat al dan niet te aanvaarden. Centraal gelegen, gezellige instapklare woning te Harelbeke, omvattende op het gelijkvloers: • Inkomhall • Living met salon, eetplaats, bureau en inbouw gascassette • Ingerichte keuken met eetplaats, gezellige houtkachel,... • Droge kelder • Veranda met schuifdeur tussen keuken en veranda • Badkamer met ligbad/douche, regen- en handsproeier, meubel met lavabo en spiegelkast • Apart toilet Op het 1ste verdiep: • Trap- en nachthal • 2 slaapkamers met authentieke plankenvloer en waarvan 1 hele ruime (eventueel opsplitsbaar) Op het 2de verdiep: • Bereikbaar via vaste trap • Slaapkamer met inbouwspots en laminaat parketvloer • Zolderruimte Bijhorende ZUIDGERICHTE tuin met terras en tuinhuis. Divers: inbouw gascassette, moderne houtkachel, stadswater, regenwater, dubbel glas, houten schrijnwerk, recent nieuwe voordeur, mooi vernieuwde gevel, zijgevel bezet met moderne sidings, geïsoleerd dak, overal rolluiken, huurgarage bespreekbaar op enkele meters van de woning,... Grondoppervlakte 159m². KI € 354,00. EPC 445 kWh/m²jaar (UC3721242) - label E - renovatieplicht naar label D binnen de zes jaar na notariële akte (simulatie met warmtepomp lucht/lucht - investering op offerte mei 2026 van ca.3.700,00 Euro - komt het EPC indicatief op 293 kWh/m²jaar - label C). Vrij bij akte en betaling. P- en G-score: D. Bevindt zich niet in een risicozone voor overstromingen. Bel ons op 056/72.48.93 voor een bezoek ter plaatse en reserveer alvast Uw bezichtiging. We leiden U graag even rond doorheen deze gezellige woning ideaal gelegen op wandelafstand van het station Harelbeke, markt, winkels, scholen, bibliotheek, natuurdomein De Gavers,... Kortom, een ABSOLUTE TOPPER!! (Ref.17223)