Knusse woning met garage en prachtig vergezicht te Hillegem

Omschrijving

Deze eigendom geniet een rustige ligging te Hillegem, met een prachtig uitzicht op agrarisch gebied achteraan. In de onmiddellijke omgeving bevinden zich de kouters van oa. Cotthem met allerlei wandel- en fietsroutes. Er is een vlotte bereikbaarheid naar de invalswegen N46 en N42, het station van Hillegem en Herzele, het centrum van Herzele, kruispunten De Vierwegen en 't Vosken,... De woning met aparte garage werd gebouwd einde de jaren '70 en geniet een zeer stevige structuur (betonnen gewelven). Achter de woning is er een terras en aangename (diepe) tuinzone aanwezig. Indeling: inkomhal met mogelijks vestiairehoekje, apart gastentoilet, lichtrijke woonkamer in L-vorm, zeer ruime keuken (met tevens plaats voor salon en eetplaats), een badkamer (met douche, ligbad en toilet) en berging/wasplaats. De verdieping telt twee ruime slaapkamers en één kleine kamer. Lange oprit aanwezig voor verschillende wagens met aansluitend een apart garagegebouw (+/- 3,8m x 13m) met tuinberging. Platte daken (woning + garage) reeds vernieuwd, aluminium buitenschrijnwerk met hoofdzakelijk dubbel glas, centrale verwarming met stookolie. TOFFE INSTAPKLARE WONING OP RUSTIGE LIGGING!! EPC: 409 kWh/(m² jaar), energielabel E, renovatieverplichting. Woongebieden + landschappelijk waardevolle agrarische gebieden, vergunning uitgereikt, geen verkavelingsvergunning uitgereikt, geen voorkooprecht, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd. P-score: A, G-score: A, geen risicozone voor overstromingen. U kan de beschikbare attesten bij verkoop downloaden via de website janssens-leroy.be.