Charmante energiezuinige woning met 2 slpkrs, bdkr, kkn, tuin en zolder

Deze goed onderhouden woning te Heule is gelegen in een zeer gegeerde buurt met alle denkbare voorzieningen op wandel- en fietsafstand, waaronder winkels, scholen, horeca, openbaar vervoer, sport- en recreatiemogelijkheden.
De ligging is een absolute troef: vlotte verbindingen naar de E17 (± 5 minuten) en de E40 (± 9 minuten), een bushalte op slechts 150 m en een treinstation op circa 4 km. De straat biedt parkeergelegenheid langs beide kanten.
Indeling & troeven
De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ca. 146 m², omvattende o.a.:
– Inkomhal
– Gezellige woonruimte
– Aansluitend recent vernieuwde keuken (2022)
– Achteraan badkamer, veranda en een zuidgerichte tuin met terras ( ideaal om in alle rust te ontspannen).
– Ruime kelder die extra opbergmogelijkheden biedt.
1ste VERDIEP:
– 2 ruime slaapkamers, waarvan je eenvoudig 3 slaapkamers kan maken zoals voorheen
ZOLDER:
– Vaste trapµ
– Volledig geïsoleerd en ingericht als grote polyvalente ruimte – die perfect kan dienen als extra slaapkamer, bureau, hobbyruimte of speelkamer.
DIVERS:
– Boven de badkamer is een geïsoleerde zoldering voorzien met een nieuwe Vaillant-installatie op aardgas.
– Nieuwe ramen met dubbel glas
– Nieuwe elektriciteit
– Overal nieuwe centrale verwarming op aardgas
– EPC 233kWh/m² – Label C – geen renovatieplicht
Bel of mail ons voor afspraak – evelyne@immodebo.be – GSM 0477796097