Welkom op de Cederstraat 46 in Houthalen Helchteren.

Deze instapklare en moderne woning is gelegen in een doodlopende straat en in een bijzonder rustige omgeving.

Deze woning werd totaal gerenoveerd in 2020, waaronder het dak, ramen, stroom/water/gas, pleisterwerken, etc…
Deze praktisch ingerichte woning beschikt over 3 slaapkamers, 2 badkamers, een inpandige garage.
U beschikt over een bewoonbare netto-oppervlakte van 131,50 m² en een perceel van 7a 32ca.

Via onderstaande link kan u de videoreportage bekijken:
https://player.vimeo.com/video/1095896757

TROEVEN:
+ Moderne en instapklare woning
+ Energiezuinige woning (B-label)
+ Totaal vernieuwd interieur en exterieur (2020)
+ Buitenaanleg (2020)
+ 2 badkamers (1x gelijkvloers en 1x verdiep)
+ Nieuwe ramen en automatische rolluiken
+ 16x zonnepanelen & batterij 
+ Verwarming aardgas 
+ Asbestveilige woning 
+ Conforme stroomkeuring
+ Laag kadastraal inkomen : 594 euro
+ …

De indeling is als volgt:

Gelijkvloers: 77,70 m²
U betreedt de woning aan de voorkant.
Hier vindt u de inkomhal waarbij u toegang krijgt tot de leefruimte.

Momenteel doet de leefruimte dienst als woon- en eetkamer.
Aansluitend aan de eetkamer situeert zich de geïnstalleerde keuken.
De keuken is voorzien van een frigo, spoelbak, dampkap, oven en kookfornuis.
Er is een ruime aparte berging voorzien waar u de aansluitingen voor de nutsvoorzieningen en wasmachine/droogkast kan terugvinden. Daarenboven beschikt u op het gelijkvloers over een volledig geïnstalleerde badkamer.
Aan de voorkant van gebouw vindt u een ruime garage van 9,10 m² terug, voorzien van inbouwkasten en een sectionale poort.

Verdiep 1: 53,80 m²
Via de nachthal op de eerste verdieping kan u 3 slaapkamers en de volledig geïnstalleerde badkamer terugvinden.
De badkamer is voorzien van een ligbad, een douche, een toilet en een badkamermeubel met spiegelkast.
Alle slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten.

Tuin:
De tuin is volledig omheind en aangelegd. 
Aan het achterliggend terras is het heerlijk vertoeven. 
Daarnaast werd er een nieuw overdekt terras geïnstalleerd en beschikt u over een ruim terras.

In bijlage kan u het EPC verslag, de conforme elektrische keuring, het asbestveilig rapport en het grondplan downloaden.

Wenst u een bezichtiging of meer informatie?
Neem gerust contact met ons op via het nummer 089 391 555 of stuur een mail naar info@frerevastgoed.be