Verbazend ruime, perfect instapklare villa met praktijkruimte, 4 slpks, grote ZW gerichte tuin,… Opp 2011m². EPC 355 kWh/m²jaar. (Ref.15490)

Deze statige doktersvilla is gelegen te Houthulst en is tot in de puntjes afgewerkt.

Startprijs bedraagt € 648.000,00. Elk prijsvoorstel vanaf deze prijs zal worden voorgelegd aan de eigenaars die zich het recht voorbehouden dat al dan niet te aanvaarden.

Deze verbazend ruime villa – met een bruikbare vloeroppervlakte van ca.494m² !! – omvat o.a. op het GELIJKVLOERS:
• Inkomhal met prachtig trappenhuis.
• Apart gastentoilet.
• Living met parketvloer en houthaard.
• Kwaliteitsvol ingerichte keuken afgewerkt met natuursteen en diensttrap naar het 1ste verdiep, lichtrijk salon, eetplaats.
• Berging met inbouwkasten en achterdeur.
• PRAKTIJKRUIMTE bestaande uit aparte inkom, gastentoilet, wachtzaal, receptiekamer / bureauruimte, ruime praktijk.
• Garage: bergruimte (deze werd grotendeels ingenomen door de praktijk).

Op het 1ste VERDIEP:
• Nachthal.
• 3 ruime slaapkamers.
• Dressingroom (eventueel 4de slaapkamer).
• Bureauruimte.
• Ruime badkamer met lavabo, ligbad.
• Apart toilet.

Op het 2de VERDIEP:
• Slaapkamer.
• Zolderkamer volledig ingericht als appartement met kitchenette en doucheruimte.

Grote KELDER gecompartimenteerd met wijnkamer, bergruimte, stooklokaal, wasplaats en ruime bergplaats.

Prachtig aangelegde, zongeoriënteerde tuin met terras, tuinberging en carport (deze ligt achteraan het perceel, bereikbaar via een achterliggende gedeelde privé weg).

Divers: CV mazout (overal radiatoren), 2 x 10000l regenwaterputten, schrijnwerk hout, dubbel glas,…

Grondoppervlakte 2011m². Bruikbare vloeropp ca.494m² (volgens het EPC). Bouwjaar 1951. EPC 335 kWh/m²jaar (UC2622557) – Label D. Vrij bij akte en betaling.

Bel ons op 056/72.48.93 voor een bezoekje ter plaatse. We leiden U graag even rond doorheen deze schitterende villa. Neusje van de zalm !!! (Ref.15490)