Beschrijving

Te renoveren hoeve met groot potentieel op 7.905 m² grond – Laarne (deelgemeente Kalken).
Deze authentieke hoeve met twee halfopen gezinswoningen bevindt zich in het landelijke Kalken (Laarne), in agrarisch gebied op een zeer gunstige locatie, op slechts 5 minuten van oprit Lochristi (E17). Een unieke eigendom met tal van mogelijkheden voor herontwikkeling of uitbating.
Prachtkoop voor wie een adembenemend landgoed wil creëren.

Kenmerken
•Totale perceeloppervlakte: 7.905 m²
•Twee halfopen woningen met diverse uitbreidingsmogelijkheden
•Rustige ligging met vlotte verbinding naar Gent, Lokeren en Dendermonde
•Geschikt voor verschillende activiteiten binnen landbouw, tuinbouw of para-agrarisch gebruik
Bijvoorbeeld:
oVolwaardige paardenfokkerij
oWijnbedrijf
oHandel of herstelling van landbouwmachines en werktuigen

Extra troeven
•Mogelijkheid tot aankoop of pacht van aanpalende weides
•Ruime opslagplaats en bijgebouwen aanwezig
•Tal van herbestemmingsopties (agrarisch, ambachtelijk of wonen na vergunning)

Ideaal voor:
•Landbouwers of zelfstandigen die ruimte zoeken voor hun activiteit
•Investeerders die een project zoeken met uitbreidingspotentieel
•Gezinnen die landelijk willen wonen met veel grond

Grondoppervlakte 7905 m². EPC513kWh/m² en 709kWh/m² – Label F – UC3646339 en 2600625- renovatieplicht binnen de 5 jaar na akte. P-score en G-score: A . Bevindt zich niet in een risicozone voor overstromingen.

Bel ons op 056/72.48.93 voor een bezoek ter plaatse en reserveer alvast uw bezichtiging of kom gerust vrijblijvend eens langs. We leiden jullie graag even rond. (Ref. 16914).