TE KOOP ( Geen immo, geen huurkoop. ) – Grote woning (gelijkvloers en 1e verdiep) met ATELIER is de ideale plaats te Bissegem voor iemand die berging wil of eventueel voor een kleine zelfstandige waarbij werk en privé perfect onder 1 dak kunnen, omvattende o.a. op het GELIJKVLOERS:

• Inkomhal
• Living
• Keuken
• Badkamer
• •Achterliggend ATELIER (voorheen schrijnwerkerij)
  •Commerciële ruimte of inpandige garage
  •Gezellige binnentuin / stadstuintje
• 2 slaapkamers op eerste verdieping

1ste VERDIEPING: APPARTEMENT en/of bijkomende slaapkamers
•Living met mooie leefruimte
•Keuken
•Badkamer
•3 slaapkamers

2de VERDIEPING:

1 zeer grote slaapkamer + een geïsoleerde onafgewerkte zolder nog als kamer te gebruiken

Diversen: 18 zonnepanelen met nog 6 jaar groene stroomcertificaten. Iedere slaapkamer is voorzien van Airco. Centrale verwarming op aardgas.

Grondoppervlakte ca.300m². Bruikbare vloeroppervlakte ca.287m² (indicatief volgens het EPC). EPC 233 en 193kWh/m² – Label C – UC3033955 en UC3018940 – geen renovatieplicht . P-score en G-score: A. Bevindt zich niet in een risicozone voor overstromingen.
Voor meer info stuur mij privébericht aub.

Adres: – Bissegem Gullegemsesteenweg 56

Meer info over deze eigendom:

• Type: Woning met Magazijn of atelier  Te Koop
• Bouwjaar: 1947 en totaal gerenoveerd, helemaal gestript en geisoleerd in 1989
• Totale oppervlakte: +/-300 m²
• Bewoonbare oppervlakte: 287 m²
• Woonkamer: 1 of 2 volgens wat je zelf met de bestemming wil doen
• Keuken: 2
• Bureau: 1
• Slaapkamers: 5
• Badkamer: 2 en daarbij nog een kleine wasruimte met toilet aan de slaapkamer
• Zolder: 1
• Garages: 1
• Tuin: Ja een binnentuin
• Terras: 1
• EPC Waarde: 233 kWh/m²
• EPCDatum: 07/11/2023
• EPCCode: 3033955
• EPCCategory: C en B voor een apart deel
• OPeil: Niet gelegen in een overstromingsgebied
• Stedenbouwkundige bestemming: Woonzone
• Dagvaarding uitgebracht: Neen
• ·Stedenbouwkundige vergunning: Ja
• Verkavelingsvergunning: Neen
• Voorkooprecht: Neen
• Renovatieplicht: Neen!