Ruime HOB op een ideale ligging met 5 slpks, kkn, bdkr, tuin en 1 garage. Opp 300m². (Ref.16940)

Deze ruime hoekwoning te Lauwe biedt een uitzonderlijke combinatie van leefruimte, praktische indeling en uitgebreide parkeermogelijkheden. Dankzij de brede gevel, garage en diverse functionele ruimtes is deze eigendom geschikt voor wie op zoek is naar ruimte, opslag, woongedeelte én werkmogelijkheden onder één dak. Het pand bevindt zich op een goede ligging met zeer vlotte bereikbaarheid en uitstekende parkeermogelijkheden, ideaal voor gezinnen, zelfstandigen of wie graag royaal leeft.
Indeling: gelijkvloers met o.a. •Zitkamer •Ruime leefruimte met inbouwcassette •Eetplaats •Keuken met eethoek •Trappenhal •Badkamer met toilet, douche en lavabomeubel •Berging •Opslagruimte •Slaapkamer •Hal • garage •Tuin met terras. Het gelijkvloers beschikt tevens over meerdere leef- en werkruimtes, waardoor zowel een groot gezin als een combinatie van wonen en werken perfect mogelijk is.
Eerste verdieping: •Nachthal •4 slaapkamers •Toilet

Aankoop van een 2de en een 3de garage (telkens ca.25m²) is mogelijk mits € 15.000,00 meerprijs per garage.

Divers: CV aardgas, 2 volle bouwlagen, schrijnwerk aluminium, dubbel glas (uitgez. 4 ramen), zadeldak met pannenstructuur – gemoderniseerd en zoldervloer geïsoleerd, aanbouw plat dak EPDM, riolering, stadswater, regenwater (3 x ca.3000l), automatische garagepoort, mobiscore 8.7/10,…

Grondoppervlakte 300m². Bruikbare vloeroppervlakte ca.250m² (indicatief volgens het EPC). EPC 686 kWh/m² – Label F – UC3720214 – Renovatieplicht binnen de 6 jaar na akte.  P-score: B en G-score: A. Bevindt zich niet in een risicozone voor overstromingen.  Vrij bij akte en betaling.

Bel ons op 056/72.48.93 voor een bezoek ter plaatse of kom er vrijblijvend eens langs. We leiden jullie graag even rond. (Ref. 16940)