Opbrengsteigendom in Ledeberg te koop – Perfecte Locatie langs de Brusselsesteenweg

Locatie: Ledeberg, langs de Brusselsesteenweg
Type pand: Commercieel en residentieel, met 2 aparte nummers
Dit opbrengsteigendom biedt zowel een uitstekende commerciële ruimte als een comfortabele woning, ideaal voor een investeerder of ondernemer die op zoek is naar een goed gelegen pand met veel potentieel.

Omschrijving:
Het pand bestaat uit twee verdiepingen:

Onderste verdieping:
Een slagerij met een reeds gevestigde reputatie in de buurt. De ruimte is volledig uitgerust en beschikt over alle benodigde vergunningen en faciliteiten voor de activiteit. De ligging aan de drukke Brusselsesteenweg zorgt voor veel passerend verkeer en uitstekende zichtbaarheid, wat zorgt voor een constante stroom klanten.

Bovenverdieping:
Een appartement met 2 slaapkamers, ideaal voor bewoners die dichtbij hun werk willen wonen of voor verhuur. Het appartement is goed onderhouden en een grote woonruimte met voldoende lichtinval en een praktische indeling.

Voordelen van het pand:
Het pand is volledig vergund, zowel voor de commerciële als de residentiële doeleinden, met twee aparte huisnummers.

Geweldige locatie: Gelegen langs de Brusselsesteenweg, één van de belangrijkste verkeersaders, wat zorgt voor veel zichtbaarheid en bereikbaarheid.

Voor meer info en/of bezoek bel me gerust op 0494/80.77.88