Ruime handelswoning met talloze mogelijkheden op toplocatie in het centrum (Ref.16918)

Startprijs bedraagt € 215.000,00. Elk prijsvoorstel vanaf deze prijs zal worden voorgelegd aan de eigenaars die zich het recht voorbehouden dat al dan niet te aanvaarden.
Ontdek deze karaktervolle handelswoning met commerciële locatie in het hart van Lichtervelde. Ideale ligging in de dorpskern, omringd door winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer, omvattende o.a. op het GELIJKVLOERS: •Ruime ontvangstruimte met ingerichte bar •Toiletten •Berging/technische ruimte •Kelder •Grote keuken met kookfornuis en opbergruimte •Bureau met aparte ingang •Garage •Polyvalente zaal •Bijgebouw 1STE VERDIEP: •6 kamers •Extra keuken (met gasfornuis, dampkap en kasten) •Badkamer met ligbad, douche en toilet 2DE VERDIEP: •Zeer ruime zolder met onderdak en mogelijkheid tot extra kamers of woonunit TROEVEN: -Centrale en commerciële toplocatie -Diverse bestemmingen mogelijk: handel + woonst, horeca, frituur, kangoeroewoning of co-housing -Onmiddellijk beschikbaar -Grote bewoonbare oppervlakte en veel indelingsvrijheid -Ruime zolder met uitbreidingsmogelijkheden Een eigendom met karakter, ruimte én potentieel – ideaal voor ondernemers of investeerders! Verwarming op aardgas. Dubbele beglazing. Grondoppervlakte 296 m². Bruikbare vloeroppervlakte ca. 409 m² (indicatief volgens het EPC). EPC Label F – UC 3618624 – Renovatieplicht binnen de 5 jaar na aankoop naar EPC D. P-score en G-score: A. Bevindt zich niet in een risicozone voor overstromingen. Bel ons op 056/72.48.93 voor een bezoek ter plaatse of kom er vrijblijvend eens langs. We leiden jullie graag even rond. (Ref. 16918)