Moderne bungalow, volwaardig bovenverdiep, op superlocatie !

Een heel ruime, volledig ingerichte keuken met koelkast, aparte diepvriezer, hetelucht-oven,
combi-microgolfoven, Novy stille dampkap en een Franke spoelbak met krasbestendige afwerking.
Een schuifdeur geeft toegang tot de veranda en die heeft een schuifdeur tot het terras.
Zo heb je van in de keuken een aangenaam contact met buiten en zicht op de tuin.

Het huis heeft drie toiletten: een gastentoilet vooraan, eentje achteraan,
en een derde toilet in de badkamer.
De badkamer heeft een dubbele wastafel, met veel plaats in kasten,
en het derde toilet daar kan eventueel eenvoudig vervangen worden door een bijkomende douche.
De leidingen daarvoor zijn aanwezig.

Grote slaapkamers, in tegenstelling tot veel nieuwe woningen.
Slaapkamer 3 is als bureau gebruikt geweest.
Ideaal om eventueel bij een vrij beroep mensen te ontvangen, als kantoorruimte of praktijk.

Groot potentieel met de volwaardige bovenverdieping met twee grote velux ramen,
kan dienen als polyvalente ruimte of om kamers in te maken,
bv een vierde, vijfde of zelfs zesde slaapkamer.
Kan ook gebruikt worden als kangoeroe woning of een studio apart in het huis,
er zijn immers aparte toiletten, een aparte douche, en een achteringang.

Een licht verhoogd terras om in de zomer heerlijk op te genieten,
is beschermd door een hoek in lichtdoorlatende maar niet-doorzichtige platen,
en heeft een grote Harol zonnekap, die automatisch inklapt bij harde wind (zon- en winddetector).

De betonplaat van een tuinhuis mét vergunning ligt er nog,
kan ook gebruikt worden om een gezellige pergola te maken in de tuin.
Rond het huis ligt er kunstgras van een hoge kwaliteit, geen grasmaaien en toch een mooi zicht.
Achteraan de tuin plaats voor bv wilde bloemenweide en/of groententuin.

Binnenskamers een gezellig warmtegevoel van de massief houten muren,
en het rustgevende van de houtstructuur.

Flam-cassette inbouwhaard aanwezig, ingebouwd in een mooie moderne schouw,
en een CoTherm systeem met basalt isolatie.

Rondom het huis staan bewegingsdetectoren die lampjes onder de oversteek aansturen.

Er is al een aansluiting aanwezig van zowel Proximus als Telenet.
Je kan dus direct internet hebben met een provider naar keuze.

Een regenput van 10.000 liter is aanwezig.
—

Het huis heeft rondom grote dakoversteken en is dus zo beschermd tegen de hoge zon,
bij de steeds warmer wordende zomers.

Het schilddak heeft een bijzonder goede oriëntatie voor zonnepanelen,
naar Zuid-Oost (120°) een zijstuk voor de voormiddag,
en het grote zijstuk naar Zuid-West (210°) voor de belangrijker namiddag.

Asbestvrij.
Elektriciteit 100% in orde – attest = conform.

Akte kan heel vlug, alle attesten zijn reeds opgevraagd/in orde
Alle mogelijke documenten en attesten zijn beschikbaar, officiële en ook praktische documentatie over het huis.
Al het nodige is al bij de notaris, dus de verkoop kan heel vlug gaan.

Uit de hand te koop, géén immo !
Bij een bezoek hier krijg je zoveel tijd je wilt en mag je alle mogelijke vragen stellen, ik ken het huis goed en ben heel open over alles.
Je krijgt dus alle informatie over het huis van de eigenaar zelf.