MAARKEDAL – Alleenstaande woning op 1.108 m² op gunstige locatie!

De ligging
De woning is gelegen vlakbij Louise-Marie, een pittoresk dorpje midden in de Vlaamse Ardennen op de noordflank van het Muziekbos op de grens van Maarkedal en Ronse. Rustige ligging doch vlotte verbinding naar zowel het centrum van Maarkedal als Ronse (amper 8 min. rijden). Vanuit de woning geniet u een mooi uitzicht op ‘landschappelijk waardevol agrarisch gebied‘. Kortom, een gunstige locatie!

De woning
Het huis werd opgericht in 1965 en staat op een perceel van 1.108 m² groot. De leefruimten situeren zich allen op het gelijkvloers, gelijkvloers wonen is hier zeker mogelijk. Doorheen de jaren werd de woning steeds met de grootste zorg onderhouden en werd dak en goten reeds vernieuwd.  Doch op vandaag zijn er energetische ingrepen nodig.

De indeling
Gelijkvloers: inkom – living – keuken – afzonderlijk toilet – twee slaapkamers – badkamer;
Verdieping: vaste trap richting zolder (zolder ideaal als stockage / hobbyruimte);
Kelder, tuin en afzonderlijke garage.

Kenmerken
– Oppervlakte perceel: 1.108 m²;
– Bewoonbare oppervlakte: 147 m² (cf. EPC);
– Dubbel glas;
– CV op mazout;
– EPC: 1266 kWh/m² jaar – label F.

Troeven
– Knappe ligging!
– Mooi uitzicht op ‘landschappelijk waardevol agrarisch gebied’!
– Goed onderhouden!
– Mooi perceel van 1.108 m² groot!

Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse reageer via het contactformulier of stuur naar info@hckinvest.be