Ruime op te frissen hoekwoning met 3 slaapkamers, keuken, badkamer, zijingang en zonnige tuin. (Ref.17188)

Deze ruime te renoveren hoekwoning te Menen, biedt tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een woning met potentieel op een vlot bereikbare ligging nabij alle belangrijke invalswegen.
De woning beschikt over een gezellige leefruimte, een keuken, badkamer met ligbad en lavabomeubel en een praktische berging. Met drie volwaardige slaapkamers is dit een ideale gezinswoning of investeringspand.
Een grote troef is de zijingang, die extra flexibiliteit biedt, bijvoorbeeld voor fietsen, opslag of een aparte toegang.
Achteraan geniet U van een grote zonnige tuin waar het aangenaam vertoeven is.
De woning wordt verwarmd op gaskachels en biedt een uitstekende basis om verder te moderniseren naar eigen smaak.
Extra interessant: het aanwezige reclamepaneel zorgt voor een jaarlijkse opbrengst van maar liefst €800.
Een eigendom met ruimte, potentieel en een interessant rendement!
Grondoppervlakte 437m². Bruikbare vloeroppervlakte ca. 144m² (indicatief volgens het EPC). EPC 693kWh/m² – Label  F – UC 3838202 – Renovatieplicht binnen de 6 jaar na aankoop naar EPC D. P-score en G-score: A. Bevindt zich niet in een risicozone voor overstromingen.
Bel ons op 056/72.48.93 voor een bezoek ter plaatse of kom er vrijblijvend eens langs. We leiden jullie graag even rond. (Ref. 17188)