Klassevolle instapklare woning met 3 slpks, garage en tuin. EPC 203kWh/m².(Ref.15702)

Instapklare prachtige woning met garage naast de woning met een onderhoudsvriendelijk terras op een mooie locatie te Menen ‘Ons Dorp’.

Startprijs bedraagt € 270.000,00. Elk prijsvoorstel zal worden voorgelegd aan de eigenaars die zich het recht voorbehouden dat al dan niet te aanvaarden.

Omvattende o.a. op het GELIJKVLOERS:

• Inkomhal.
• Fantastisch mooie lichtrijke living met gezellige inbouwcassette op aardgas. De volledige leefruimte is voorzien van aangename vloerverwarming !! Deze loopt ook vloeiend over naar een veranda (Willems) en schuiframen die de buitenruimte als het ware naar binnen trekken en een leuk ruimtegevoel creëren.
• Ruim ingerichte open keuken met kookeiland, uitgerust met alle toestellen waaronder vaatwas, kookfornuis, microgolf, combioven, Amerikaanse koelkast,… ook hoge eettafel.
• Bureau/slaapkamer/speelkamer met houten schuifdeur.
• modern ingerichte badkamer met oa. douche, dubbel lavabomeubel en toilet
• Aparte wasruimte met alle voorziene leidingen.
• Mooi zicht op de privaat afgesloten tuin/terras (ca.70m²) – zuidelijk georiënteerd en volledig omheind – deels ook overdekt waaronder momenteel een jacuzzi staat!!
• Ruime GARAGE doorlopend naar de tuin/terras.

Op het 1ste VERDIEP o.a.:
• Trap– en nachthal
• Dressing
• 2 ruime afgewerkte slaapkamers

Mooie ligging dichtbij centrum en belangrijke invalswegen. De ideale plaats om er Uw thuis van te maken.

Divers: verwarming aardgas (o.a. inbouw gashaard en vloerverwarming), 16 zonnepanelen, dubbel glas, rolluiken, elektriciteit conform voor 25j. gekeurd, stadswater, dak geïsoleerd met 18cm,…

Grondoppervlakte 270m². Straatbreedte 11 à 12m. Bruikbare vloeropp ca.155m² (indicatief volgens het EPC). Energiezuinig EPC 203 kWh/m² – label C (UC3183336). P-score en G-score: A (geen overstroming gemodelleerd). Vrij bij akte en betaling.

Bel ons op 056/72.48.93 voor een bezoek ter plaatse en reserveer alvast U bezichtiging. TOPPER !!!!!!!!!!! (Ref.15702)