Karaktervolle en instapklare woning met 3 slpks, garage en grote zolder. Opp 411m². (Ref.16950).

Op een rustige en landelijke locatie met bosrijke omgeving, bevindt zich deze smaakvol gerenoveerde en instapklare woning te Ninove, bushalte, station en het centrum van Ninove vlot bereikbaar, telkens op slechts enkele minuten, omvattende o.a. op het GELIJKVLOERS:
•Imposante inkomhal met originele vloer
•Gezellig salon
•Afzonderlijke eetkamer
•Keuken met toegang tot het zonnige terras
•Badkamer met bad, douche en toilet
•Kelder: Grotendeels onderkelderd, ideaal voor extra bergruimte
•Volledig omheinde tuin met tuinberging en wadi
•Aangebouwde garage (27 m²) met nieuwe, geautomatiseerde sectionaalpoort
•Aansluitingen voor wasplaats

1STE VERDIEP:
•3 slaapkamers (ca. 16 m², 13 m² en 10 m²)

ZOLDER:
•Ruime zolderverdieping (56 m²) bereikbaar via vaste trap — perfect in te richten als extra slaapkamers, hobbyruimte of home-office

Troeven
•Instapklaar en grotendeels gerenoveerd
•Authentieke elementen behouden
•Elektriciteit conform
•Recente condenserende ketel
•Hoogrendementsglas in PVC
•Asbestveilig
•Grote zolder met uitbreidingsmogelijkheden
•Garage + kelder + volledig omheinde tuin
•Rustige ligging dichtbij openbaar vervoer en centrum

Grondoppervlakte 411m². Bruikbare vloeroppervlakte ca.140m² (indicatief volgens het EPC). EPC 376 kWh/m² – UC2959117 – Label D – Geen renovatieplicht. P-score en G-score: D. Bevindt zich niet in een risicozone voor overstromingen. Vrij bij akte en betaling.

Bel ons op 056/72.48.93 voor een bezoek ter plaatse en reserveer alvast uw bezichtiging. We leiden jullie graag even rond. (Ref.16950)