Ideale opbrengsteigendom met 2 handelszaken – stabiel rendement 5,16%. (Ref.16999)

“Startprijs bedraagt € 345.000,00.  Elk prijsvoorstel vanaf deze prijs zal worden voorgelegd aan de eigenaars die zich het recht voorbehouden dat al dan niet te aanvaarden.”
Twee kwalitatieve handelsruimtes te Oostende op een uitstekende commerciële locatie met ruime parkeergelegenheid voor de deur. Deze opbrengsteigendom is volledig verhuurd, in uitstekende staat en biedt zeer stabiele huurinkomsten dankzij vaste huurders sinds 2002. Het gebouw werd volledig gerenoveerd in 2012 en bestaat uit twee afzonderlijke handelspanden: Handelspand 1 – Self-wassalon •Oppervlakte: 162 m² •Vaste huurder sinds 2002 •Huurprijs: € 800 / maand •Nieuw 9-jarig handelshuurcontract gestart in 2023 Handelspand 2 – Dagwinkel (voeding) •Oppervlakte: 80 m² •Vaste huurder sinds 2002 •Huurprijs: € 750 / maand Huuropbrengsten & rendement •Totale maandelijkse huuropbrengst: € 1.550 •Totale jaarlijkse huuropbrengst: € 18.600 •Bruto rendement: 5,16% Een zorgeloze investering met onmiddellijke opbrengst en minimale risico’s. Divers: Gunstige commerciële ligging. Veel parkeergelegenheid voor de deur. Volledig verhuurd. Stabiele huurders sinds 2002. Gebouw in uitstekende staat. Interessant rendement. Bruikbare vloeroppervlakte ca. 242m² (indicatief volgens het EPC). EPC Label C – UC2389649 – geen renovatieplicht. P-score en G-score: D. Bevindt zich niet in een risicozone voor overstromingen. Bel ons op 056/72.48.93 voor een bezoek ter plaatse of kom er vrijblijvend eens langs. We leiden jullie graag even rond. (Ref. 16999)