Welkom op de Rittenweg 6 in Oudsbergen (Opglabbeek).

Ben je op zoek naar een instapklare nieuwbouwwoning met hoogwaardige afwerking, ruime indeling en moderne technieken?
Dan is deze eigentijdse villa in Oudsbergen beslist een bezoek waard.

Bekijk de videoreportage: https://player.vimeo.com/video/1100260744

Deze moderne woning werd gebouwd in 2024 op een perceel van 5a 60ca, met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 251 m². Dankzij de combinatie van hedendaags comfort, doordachte indeling en duurzame installaties is dit een unieke woonkans voor wie op zoek is naar kwaliteit en ruimte.

Pluspunten van de woning:
+ Aankoop mogelijk aan slechts 2% registratierechten
+ 3 tot 4 zeer ruime slaapkamers, allen met vloerverwarming én airconditioning
+ 13 zonnepanelen met een opbrengst van ca. 6.000 kWh per jaar
+ Energiezuinig wonen met een A-label
+ Voorzien van een warmtepomp, ventilatiesysteem D+ (Vasco) en vloerverwarming 
+ Volledig uitgeruste keuken (2024) met kwalitatieve inbouwtoestellen
+ Aluminium ramen met dubbele beglazing
+ Ruime inpandige garage met automatische sectionaalpoort voor 2 wagens
+ Volledig aangelegde en onderhoudsvriendelijke tuin

Indeling van de woning:

Gelijkvloers – 144,55 m²
Bij het betreden van de woning kom je in de inkomhal, die toegang biedt tot een apart gastentoilet en een bureel of extra slaapkamer. De ruime en lichtrijke leefruimte met open eetkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning, met een mooi zicht op de tuin. De volledig ingerichte keuken beschikt onder andere over een Amerikaanse koelkast, oven, microgolfoven, inductiekookplaat, dampkap en ingebouwde koffiemachine. Aansluitend bevindt zich een praktische berging met alle nodige aansluitingen. Via de keuken en achterdeur bereik je het gezellige terras.
Aan de voorzijde bevindt zich een ruime inpandige garage, toegankelijk via een sectionaalpoort.

Verdieping 1 – 107,35 m²
De bovenverdieping omvat een nachthal, een ruime dressing, drie comfortabele slaapkamers en een luxe badkamer voorzien van een dubbele lavabo, inloopdouche, ligbad, bidet en toilet. Elke kamer is uitgerust met airconditioning. Dit laat je toe het binnenklimaat volledig naar wens te regelen – zomer én winter.

Buitenruimte
De tuin is volledig aangelegd en ontworpen met oog op onderhoudsvriendelijkheid. Ideaal voor wie wil genieten van rust en buitenleven zonder zorgen.

Laat je verrassen door de ruimte, luxe en energiezuinigheid van deze prachtige woning. Een unieke kans in Oudsbergen!

Wenst u meer informatie of wenst u een bezichtiging?
Bel ons op het nummer 089 391 555 of stuur een e-mail naar info@frerevastgoed.be