Te koop

Gerenoveerde stadswoning met 3 slaapkamers in Oudenaarde

Keizer Karelstraat 15, 9700 Oudenaarde

Referentie 3194178

Omschrijving

SCHRIJF JE IN VOOR HET EERSTE BEZOEKMOMENT VAN ZATERDAG 7 NOVEMBER VIA ONZE WEBSITE! Ben jij op zoek naar een prachtig gerenoveerde stadswoning met drie slaapkamers, twee badkamers en een zonnige stadstuin in het centrum van Oudenaarde? Gevonden! De uitstekende ligging op een boogscheut van de Markt, het Liedtspark, sportclubs en winkels, de hoogwaardige afwerking en het energiezuinige karakter zijn maar enkele van de vele troeven die we hier terugvinden! INDELING: GLV: Je komt de woning binnen via de ruime inkomhal met gastentoilet en berging. Van hieruit loop je door naar de lichtrijke living die overloopt in de volledig uitgeruste keuken. Het prachtige kookeiland met onder andere een ingebouwde wijnfrigo vormt hier een echte blikvanger. Aansluitend aan de keuken bevindt zich nog een praktische berging. 1eV: Op het eerste verdiep kom je boven in de ruime nachthal. Van hieruit heb je toegang tot twee ruime slaapkamers en twee stijlvol afgewerkte badkamers. Dankzij de handige ingebouwde kasten in de nachthal is er bovendien geen aparte dressing nodig en blijft de ruimte in de slaapkamers optimaal benut. 2eV: Op het tweede verdiep bevindt zich de derde slaapkamer. Daarnaast is er nog een technische berging voorzien. KELDER + GARAGE: De woning beschikt ook over een handige kelder en een praktische garage, ideaal voor extra opslagruimte. STADSTUIN: Achter de woning bevindt zich een mooi georiënteerde stadstuin waar je heerlijk van de zon en de buitenruimte kan genieten. Lijkt deze prachtig gerenoveerde stadswoning wel iets voor jou? Aarzel dan zeker niet en contacteer ons vandaag nog om een bezoek in te plannen!

Kenmerken

Type
Huis
Bewoonbare opp.
205 m²
Grondoppervlakte
138 m²
Bouwjaar
1945
EPC
98 kWh/m² (A)
Referentie
3194178

Comfort

Internet
Ja
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting aardgas
Ja
Aansluiting waterleiding
Ja
Aansluiting riolering
Ja
Muggenramen
Ja
Branddetector
Ja
Videofoon
Ja

Energie

EPC
98
EPC-klasse
A
EPC-certificaatnummer
45035-G-OMV_2020096398/EP18083/A001/D01/SD001
E-peil
54
Zonnepanelen
Ja
Verwarming
Condensatieketel
Warm water
CV-Ketel, Doorstromer gas
Ventilatie
Systeem D
Type beglazing
Dubbele beglazing, Hoogrendementsglas
Schrijnwerk
Aluminium
Verwarming (Algemeen)
Condensatieketel
Verwarming slaapkamers
Lucht-lucht warmtepomp
Verwarming badkamer
Condensatieketel
Isolatie dak
Geïsoleerd (zonder specificatie van materiaal)
Isolatie muren
Geïsoleerd (zonder specificatie van materiaal)
Isolatie vloer
Geïsoleerd (zonder specificatie van materiaal)

Algemeen

Bouwjaar
1945
Renovatiejaar
2022
Staat
Luxe-afwerking
Beschikbaarheid
Bij akte
Aantal gevels
3
Bouwwijze
Steen
Gevelbekleding
Baksteen
Type dak
Hellend dak
Dakbedekking
Dakpannen
Bewoonbare oppervlakte
205 m²
Kadastraal inkomen
€ 1.001
Kadastrale oppervlakte
138 m²
Hal
Ja
Koeling
Airconditioning
Ruimtelijke ordening
OK
Eethoek
Ja
Kadastrale perceelidentificatie
45035A0059/00M011
Hypotheekvrij
Ja

Interieur

Slaapkamers
3
Badkamers
2
Toiletten
2
Keuken
Open keuken
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust, Inductiekookplaat, Elektrische oven, Microgolfoven, Dampkap geïntegreerd in kookplaat, Koelkast, Diepvriezer, Wijnkoelkast, Vaatwasser, Dubbele spoelbak
Kelderoppervlakte
Ja
Wasplaats
Ja
Dressing
Ja
Bergruimte
Ja

Buitenkant

Perceeloppervlakte
138 m²
Tuin
Ja
Aantal garages
1
Toegang achterom
Ja
Staat tuin
Zeer goed
Regenwaterput
Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Vergunning verkregen
Verkavelingsvergunning
Geen verkavelingsvergunning
Voorkooprecht
Geen voorkooprecht
Dagvaarding
Geen dagvaarding
P-score
B — klein risico
G-score
B — klein risico
Bouwverplichting
Geen bouwverplichting
Overstromingsgebied
Geen afgebakende zone
Overstromingsgevoelig
Geen overstromingsgevoelig gebied

Locatie

Keizer Karelstraat 15, 9700 Oudenaarde

Keizer Karelstraat 15, 9700 Oudenaarde

Ook interessant in de buurt

Vergelijkbare huiss in dezelfde prijsklasse, in en rond Oudenaarde.

Bekijk alle panden in Oudenaarde