Te koop

Moderne energiezuinige woning met 3 slaapkamers

Robert De Preesterstraat 86D, 9700 Oudenaarde

Referentie 7765106

Omschrijving

Ben jij op zoek naar een moderne en energiezuinige woning met drie slaapkamers en een gezellige tuin in een aangename woonwijk? Gevonden! De uitstekende EPC-score, de lichtrijke leefruimtes, de praktische indeling en de rustige ligging op een boogscheut van winkels en het centrum van Oudenaarde zijn maar enkele van de vele troeven die we hier terugvinden! INDELING: GLV: Je komt de woning binnen via de inkomhal met gastentoilet. Van hieruit heb je toegang tot de lichtrijke living die overloopt in de open keuken en de gezellige zitplaats. Dankzij het grote schuifraam geniet je vanuit de zitplaats van een mooi uitzicht over de tuin. Verder beschikt het gelijkvloers nog over een praktische berging. 1eV: Op het eerste verdiep kom je boven in de nachthal. Van hieruit heb je toegang tot drie slaapkamers van 11, 10 en 8 m², een tweede berging, een apart toilet en de ruime badkamer. TUIN: De woning beschikt over een gezellige tuin, ideaal om in alle rust te genieten van de buitenruimte. Lijkt deze moderne en energiezuinige woning wel iets voor jou? Aarzel dan zeker niet en contacteer ons vandaag nog om een bezoek in te plannen!

Kenmerken

Type
Huis
Bewoonbare opp.
123 m²
Grondoppervlakte
241 m²
Bouwjaar
2022
EPC
31 kWh/m² (A+)
Referentie
7765106

Comfort

Internet
Ja
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting aardgas
Ja
Aansluiting waterleiding
Ja
Aansluiting riolering
Ja
Kabeltelevisie
Ja
Muggenramen
Ja

Energie

EPC
31
EPC-klasse
A+
EPC-certificaatnummer
45035-G-OMV2021013296/EP06313/A001/D15/SD001
E-peil
18
Zonnepanelen
Ja
Verwarming
Vloerverwarming
Warm water
Doorstromer gas
Ventilatie
Type C+
Type beglazing
Dubbele beglazing, Hoogrendementsglas
Schrijnwerk
PVC
Verwarming (Algemeen)
Hoogrendementsketel
Verwarming slaapkamers
Digitale thermostaat, Radiator
Verwarming badkamer
Radiator
Isolatie dak
Geïsoleerd (zonder specificatie van materiaal)
Isolatie muren
Geïsoleerd (zonder specificatie van materiaal)
Isolatie vloer
Geïsoleerd (zonder specificatie van materiaal)

Algemeen

Bouwjaar
2022
Beschikbaarheid
Bij akte
Bouwwijze
Steen
Gevelbekleding
Baksteen
Type dak
Plat dak
Dakbedekking
EPDM
Bewoonbare oppervlakte
123 m²
Kadastraal inkomen
€ 559
Kadastrale oppervlakte
241 m²
Opp grond
241
Ruimtelijke ordening
OK
Eethoek
Ja
Prijs
430.000
Kadastrale perceelidentificatie
45503A0704/00Z000

Interieur

Slaapkamers
3
Badkamers
1
Toiletten
2
Woonkamer
18 m²
Keuken
Open keuken
Opp. kamer 1
11
Opp. kamer 2
10
Opp. kamer 3
8
Eetkamer
13
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust, Inductiekookplaat, Elektrische oven, Dampkap, Koelkast, Dubbele spoelbak
Wasplaats
4 m²
Bergruimte
5 m²

Buitenkant

Perceeloppervlakte
241 m²
Tuin
Ja
Aantal parkeerplaatsen
Ja
Toegang achterom
Ja
Tuinhuis
Ja
Regenwaterput
Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Vergunning verkregen
Verkavelingsvergunning
Verkavelingsvergunning
Voorkooprecht
Geen voorkooprecht
Dagvaarding
Geen dagvaarding
P-score
A — geen risico
G-score
A — geen risico
Bouwverplichting
Geen bouwverplichting
Overstromingsgebied
Geen afgebakende zone
Overstromingsgevoelig
Geen overstromingsgevoelig gebied

Locatie

Robert De Preesterstraat 86D, 9700 Oudenaarde

Robert De Preesterstraat 86D, 9700 Oudenaarde

Ook interessant in de buurt

Vergelijkbare huiss in dezelfde prijsklasse, in en rond Oudenaarde.

Bekijk alle panden in Oudenaarde