Karaktervolle stadswoning in centrum Oudenaarde
Jozef Braetstraat 13, 9700 Oudenaarde
Referentie 6291554
€ 399.000
4
Slaapkamers
2
Badkamers
201 m²
Grond
D
EPC
Omschrijving
Bent u op zoek naar een unieke woning met karakter én een boeiend verleden in het centrum van Oudenaarde? Dan is dit bijzondere pand absoluut een bezoek waard. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 369 m² biedt deze eigendom een zee van ruimte en tal van mogelijkheden. Dankzij de centrale ligging bevinden scholen, winkels, horeca en openbaar vervoer zich op wandelafstand. Indeling Bij het betreden van de woning komt u terecht in een royale inkomhal die toegang biedt tot zowel de gelijkvloerse verdieping als de benedenverdieping. Gelijkvloers Een uitzonderlijk ruime en lichtrijke leefruimte waar authenticiteit en openheid hand in hand gaan. De verdieping werd volledig opengetrokken met behoud van diverse karaktervolle elementen en doet momenteel dienst als eetplaats en gezellige woonkamer. Eerste verdieping Hier bevinden zich de keuken, een aangenaam terras, twee slaapkamers en een badkamer. Benedenverdieping Deze verdieping beschikt over twee extra slaapkamers, een leefruimte, een badkamer, een keuken en directe toegang tot de tuin. Tal van mogelijkheden Dankzij de atypische indeling leent deze eigendom zich voor uiteenlopende doeleinden. Denk aan een combinatie van wonen en werken, een praktijk- of kantoorruimte, cohousing, een zorgwoning of toeristische verhuur. Een pand dat ruimte biedt aan uw plannen en ambities. Een stukje Oudenaardse geschiedenis Voor liefhebbers van erfgoed en lokale geschiedenis heeft deze woning nog een extra troef. Het pand was ooit de woonplaats van de Oudenaardse verzetsstrijder Jozef Braet, wat deze eigendom een bijzonder historisch karakter geeft. Bent u benieuwd naar de mogelijkheden van deze unieke woning? Neem vandaag nog contact op met Vastgoed Coorevits voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Wij helpen u graag verder.
Kenmerken
- Type
- Huis
- Grondoppervlakte
- 201 m²
- EPC
- 350 kWh/m² (D)
- Referentie
- 6291554
Comfort
- Internet
- Ja
- Aansluiting elektriciteit
- Ja
- Aansluiting aardgas
- Ja
- Aansluiting waterleiding
- Ja
- Aansluiting riolering
- Ja
- Glasvezel
- Ja
- Kabeltelevisie
- Ja
- Branddetector
- Ja
- Parlofoon
- Ja
Energie
- EPC
- 350
- EPC-klasse
- D
- EPC-certificaatnummer
- 20261106-0003992882-RES-1
- Warm water
- CV-Ketel
- Type beglazing
- Dubbele beglazing, Hoogrendementsglas
- Schrijnwerk
- Hout, Aluminium
- Verwarming (Algemeen)
- Condensatieketel
- Isolatie dak
- Niet geïsoleerd
- Isolatie muren
- Niet geïsoleerd
- Isolatie vloer
- Niet geïsoleerd
Algemeen
- Staat
- Instapklaar
- Beschikbaarheid
- Bij akte
- Bouwwijze
- Traditioneel
- Gevelbekleding
- Baksteen
- Type dak
- Hellend dak
- Dakbedekking
- Dakpannen
- Kadastrale oppervlakte
- 201 m²
- Ruimtelijke ordening
- OK
- Geschatte prijs
- 380.000
- Kadastrale perceelidentificatie
- 45508B0200/00P003
Interieur
- Slaapkamers
- 4
- Badkamers
- 2
- Toiletten
- 4
- Keukenuitrusting
- Elektrische kookplaat, Elektrische oven, Koelkast, Vaatwasser, Dubbele spoelbak
Buitenkant
- Perceeloppervlakte
- 201 m²
- Tuin
- Ja
- Oriëntatie tuin
- Zuid
- Aantal parkeerplaatsen
- 1
- Toegang achterom
- Ja
- Tuinhuis
- Ja
- Staat tuin
- Goed
Stedenbouw en risico's
- Stedenbouwkundige bestemming
- Woongebied
- Bouwvergunning
- Vergund geacht
- Verkavelingsvergunning
- Geen verkavelingsvergunning
- Voorkooprecht
- Geen voorkooprecht
- Beschermd erfgoed
- Geïnventariseerd erfgoed
- Dagvaarding
- Geen dagvaarding
- P-score
- A — geen risico
- G-score
- A — geen risico
- Bouwverplichting
- Geen bouwverplichting
- Overstromingsgebied
- Geen afgebakende zone
- Overstromingsgevoelig
- Geen overstromingsgevoelig gebied
Locatie
Jozef Braetstraat 13, 9700 Oudenaarde
Jozef Braetstraat 13, 9700 Oudenaarde
Ook interessant in de buurt
Vergelijkbare huizen in dezelfde prijsklasse, in en rond Oudenaarde.

Te koop, Ruime gezinswoning met 4 slaapkamers, zuidgerichte tuin en aansluitende weide op landelijke ligging!
Oudenaarde · 9700
€ 375.000

KRUISHOUTEM - Nieuwbouwwoning met 4 SLPK. én uitweg achteraan in centrum !
Kruishoutem · 9770
€ 400.000

KRUISHOUTEM - Nieuwbouwwoning met 4 SLPK. én uitweg achteraan in centrum !
Kruishoutem · 9770
€ 395.000
Ruime, open bebouwing te koop met 4 slaapkamers op 696 m² te Zulte
Zulte · 9870
€ 439.000

Huis te koop in Ronse
Ronse · 9600
€ 359.000

Landelijk gelegen woning kortbij het centrum van Ninove
Ninove · 9400
€ 349.000